Modernes Split-Level-Haus mit Designküche, Sauna & Kamin in bevorzugter Lage – Siedlerstraße 15

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein architektonisch anspruchsvoll gestaltetes Split-Level-Haus in bevorzugter Wohnlage von Herdecke. Die rund 108 m² Wohnfläche erstrecken sich über mehrere versetzte Ebenen und bieten ein offenes, modernes Raumgefühl mit klarer Linienführung, großzügigen Sichtachsen und hoher Lichtdurchflutung.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit raumhoher Verglasung, Zugang zur Terrasse sowie einem hochwertigen Kaminofen. Eine maßgefertigte Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in das puristisch-elegante Gestaltungskonzept ein. Stilvoll aufeinander abgestimmte Materialien, reduzierte Farbgebung und hochwertige Details verleihen der Immobilie eine zeitlos-moderne Ausstrahlung.

Das Angebot richtet sich an designaffine Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein außergewöhnliches Wohnambiente mit gehobenem Anspruch in ruhiger Lage suchen.

Kaltmiete: 1.880,00 EUR
Küche: 70,00 EUR
Nebenkosten (ohne Heizkosten): 170,00 EUR
Gesamtkosten: 2.120,00 EUR

Um für beide Seiten Planungssicherheit und Verlässlichkeit zu schaffen, sehen wie im Mietvertrag eine Mindestdauer von 36 Monaten ab Mietbeginn vor.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Architektonisch anspruchsvolles Split-Level-Konzept mit versetzten Ebenen
Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und modernen Einbaugeräten
Großzügiger Wohnbereich mit raumhoher Verglasung, Kaminofen und Zugang zur Terrasse
Hauptbadezimmer mit Tageslicht, bodengleicher Dusche, Badewanne und integrierter Sauna
Zusätzliches, separates Gäste-WC
Exklusive Bodenbeläge in großformatigem Feinsteinzeug (Betonoptik)
Terrasse mit begrüntem Außenbereich und rückwärtiger Privatsphäre
Garage im Haus integriert und zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!