Einfamilienhaus mit sonnigem Garten

Objektbeschreibung

Bönnigheim: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Bönnigheim-Weststadt
Grundstücksfläche:289qm
Wohnfläche:EG ca.75qm – 1.OG ca. 60qm
EG: 3 Zimmer – Küche – Bad – sep. WC – Garderobe – Flur - Abstellkammer
1.OG: 4 Zimmer – Küche – Dusche – sep. WC - Flur
Baujahr:1958
Etagen:EG + OG + Dachboden über ganze Fläche
komplett unterkellert
TerrasseSüdausrichtung
GartenSüdlage
Garage mit Hof
Privatverkauf – provisionsfrei, ohne Maklergebühr
Sofort verfügbar

Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohn-/Essbereich, einer Küche mit Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Tageslicht-Bad mit Wanne, einem separaten WC mit Fenster und einer Abstellecke im Flur. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat ein Panoramafenster und einen direkten Zugang zur Südterrasse und zum Garten. Eine Markise sorgt im Sommer für Schatten.
Der Wohn-/Essbereich und die Küche können zu einem großen Wohnbereich mit offener Küche umgestaltet werden, hier sind der Phantasie keine Grenzen gesetzt.
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Küche, eine Dusche und ein separates WC – alle Räume haben Fenster. Auch hier kann die Raumaufteilung auf Wunsch etwas variiert werden.
Darüber erstreckt sich ein schöner Dachboden mit Fenstern über die ganze Hausfläche.
Das Haus ist vollständig unterkellert, es gibt 4 Räume plus Waschküche. Ein zusätzlicher Kellerausgang führt auf die Ostseite des Hauses.
Die separate Garage befindet sich an der Nordseite des Hauses und hat einen Hinterausgang zur Ostseite des Hauses und zum Garten. Der Hof davor kann noch mit einem offenen Carport überdacht werden.
Ein Garten auf der Südseite und eine Freifläche auf der Ostseite vervollständigen das Haus.
Die Fenster sind zum größten Teil erneuert (2-fach verglast, Kunststoff) und zum Großteil mit Rollläden versehen. Die Haustür ist ebenfalls erneuert.
Beheizt wird das Haus derzeit durch Nachtspeicheröfen.
Ein Gasanschluss ist vorhanden.
Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Energieausweis liegt vor.

Preis: Verhandlungssache – provisionsfrei, keine Maklergebühr

Besichtigung nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Nur seriöse Anfragen, rufen Sie uns gerne an. Kontakt: 015118937581

MAKLERANFRAGEN NICHT GEWÜNSCHT.

Als zusätzliche Option kann ein Baugrundstück gegenüber erworben werden.
358qm, schmal und lang.
Bebauung nach gesetzlichen Vorgaben möglich – Haus oder Garage.
Der Bodenrichtwert liegt bei € 350,- / qm.
Preis: VHB

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!