Ankündigung Zwangsversteigerung Villa am Goitzsche-See mit exklusiver Ausstattung

Objektbeschreibung

Sehr schönes Architektenhaus mit toller Ausstattung direkt am See in Mühlbeck, Gemeinde Muldestausee - nur ca. 40 min von Leipzig entfernt. Ein direkter S-Bahnanschluss ist in Bitterfeld gegeben.

Diese wunderschöne Villa wird im Laufe des Jahres durch Teilungsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft beim hiesigen Amtsgericht Bitterfeld-Wolfen versteigert.
Unser Fachmann für Teilungsversteigerung wird Sie nach Ihrer Interessensbekundung kontaktieren und den sicheren Weg zum erfolgreichen Gebot aufzeigen. Der Kaufpreis wurde daher lediglich zur Orientierung angegeben, da das höchste Gebot im Termin entscheidet. Die genaue Anschrift wird Ihnen von ihm mitgeteilt.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit auf eine moderne Villa in direkter Seelage nicht entgehen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Angaben zur Ausstattung:
- massiv gebautes Architektenhaus mit sichtgeschütztem Grundstück
-offene Raumgestaltung mit Galerie, mit Brücke in Sichtbeton über den Essbereich, welche das Wohnzimmer mit dem Schlafbereich verbindet
- Erdwärme und eine unterstützende Photovoltaikanlage mit Stromspeicher sorgen für behagliche Wärme und geringe Kosten
- Whirlpool "Hotspring" auf der Dachterrasse mit herrlichem unverbaubarem Blick auf den Goitzschesee
- leistungsstarker hochwertiger Gaskamin im Wohnbereich
- verschiedene gemütliche Terrassen: Terrasse OG 30,6 m²; Dachterrasse mit Whirlpool 42,6 m², sehr große Terrasse im EG
- Masterbad mit hochwertiger Sauna eines bekannten Markenherstellers, ebenerdiger sehr großer Dusche, große Wandfliesen von ca. 2x1 m
- exklusive Designerküche mit Miele-Geräten und Quooker
- hochwertige Wasserenthärtungsanlage für weiches Wasser
- voll ausgestattete Vorbereitungsküche, Geräte Siemens
- Weinkühlschrank Miele
- professionelles Beleuchtungs- und Lichtkonzept
- Elektroanlage mit Bussystem: dadurch Erhöhung des Komforts für die Nutzer durch die automatisierte und individualisierbare Steuerung
- hochwertige Klimaanlage im gesamten Haus: Klimasplitsystem, Außenmaschine Mitsubishi PUMY-P112 (VRF System) mit Kälteleistung von 2-13 kW, 3 Kassetten Euroraster Nennleistung von 2,5 kW, 1 Kassette Nennleistung 5,6 kW
- Deckenhöhe gem. Bauantrag im EG 3,40 m, OG 4,13 m, Garage 3,40 m
- im gesamten EG großformatige Feinsteinzeug-Fliesen
- im OG 154,57 m² Echtholz Eichendielen-Fußboden (3-Schichtdiele Edelholz Triplex 14mm Select, Eiche Natur
- gleiche Echtholzstufen auf der Treppe neben der Brücke zum OG
- bodentiefe Fenster mit elektrischem Sonnenschutz
- Ankleidezimmer
- Alarmanlage
- zentrales Schließsystem, elektronisches Schließsystem mit Zugangsberechtigung
- vom Haus aus begehbare Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Internet 250 MBit/s verfügbar laut Telekom
- Starkstromanschluss, Gasanschluss, Wasser, Abwasser
- Wallbox für Elektroautos
- automatische Rasen-Bewässerung mit Husqvarna-Mähroboter
Ein Aufzugsschacht mit der nötigen Unterfahrt und Deckenöffnung zum OG ist im Haus bereits vorgesehen und kann bei Bedarf realisiert werden. Die Unterfahrt und die Deckenöffnung sind lediglich rückbaubar mit Holz verschlossen.

Die Angaben erfolgten nach bestem Wissen.

Die Bewertung erfolgt derzeit durch ein vom Amtsgericht beauftragtes unabhängiges Ingenieurbüro. Die Bewertung wird Ihnen nach Erhalt bekanntgegeben.

Grundrisse und Bauunterlagen liegen zur Einsicht vor.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden