Ansicht von Oben

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Ortsrand u. Lage von Oben

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Teilobjekt-Wohnhaus-von Vorne

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Teilobjekt-Wohnhaus-Seitlich 1

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Teilobjekt-Wohnhaus-Seitlich 2

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Lageplan-Katasterauszug

Lageplan-Katasterauszug

Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen in Döckingen – großes Grundstück - hohe Potentiale

91805 Polsingen, Kohnhofstraße 4

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

425.000,00 €

Baujahr

1926

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

3.813,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8671577

Anbieter-Objekt-Nr.

371207

Objektbeschreibung

Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen in Döckingen – großes Grundstück, hohe Potentiale - vielfältige Nutzung möglich –

Kurzbeschreibung:
Charmantes Anwesen in ruhiger Randlage von Döckingen (Landkreis Donau-Ries) mit ca. 3.813 m² Grundstück. Ideal für gemeinschaftliche Wohn-Konzepte, Tiny-House-Projekte, permakulturelle Nutzung oder klassische Einfamilienhausbebauung. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – sofort nutzbar!

Mit Fokus auf Projekte an unserem Heimatstandort, hat sich unsere Genossenschaft SRE Swiss entschlossen, dieses Anwesen mit hohem, vielfältigen Potential in Ihre vorausschauenden, kreativ gestaltenden Hände zu geben.

Details:
• Wohnfläche Bestand: ca. 150 m²
• Grundstück: ca. 3.813 m²
• Energieklasse H, Nahwärmeanschluss vorhanden
• Stallungen, Nebengebäude, ehemalige Schmiede
• Teilung in bis zu 5 Bauplätze möglich
• Optional Tiny-House-Nutzung oder Wohnresort mit bis zu 15 Einheiten
• Preis: 425.000 € VB

Lage:
D-91805 Döckingen (Gemeinde Polsingen) – ruhige und naturnahe Lage im Hahnenkammgebiet. Gute Anbindung nach Nördlingen, Gunzenhausen und ins Altmühltal.

Kontakt:
Genossenschaft SRE Swiss
Ansprechpartner: Marianne Caspar, Dorothea Schulz, Reimar Hau
eMail: kontakt@sre-swiss.ch

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Großes Grundstück, hohe Potentiale - vielfältige Nutzung möglich – Ideal für gemeinschaftliche Wohn-Konzeptionen, Tiny-House-Projekte, permakulturelle Nutzung oder klassische Einfamilienhausbebauung. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – sofort nutzbar!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Lagebeschreibung

Lage:
D-91805 Döckingen (Gemeinde Polsingen) – ruhige und naturnahe Lage im Hahnenkammgebiet. Gute Anbindung nach Nördlingen, Gunzenhausen und ins Altmühltal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kohnhofstraße 4
91805 Polsingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Marianne Caspar-Dorothea Schulz - Reimar Hau


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