Freistehendes Haus mit Einliegerwohnung

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie:
Solange die Anzeige online ist, ist das Objekt noch verfügbar. Nur ernshafte Anfragen werden beantwortet.

Kaltmiete: 1.150€
Nebenkosten: für 2 Personen ca. 200€ (Wasser, Müllabfuhr, Versicherung, Steuer). Die Nebenkosten sind abhängig von der Anzahl der dort einziehenden Personen und dem Verbrauch!

Die Kosten für Strom und Gas werden vom Mieter selbständig mit dem jeweils gewählten Versorger abgerechnet.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Gartenpflege ist in der Hand des Mieters. Gerne kann der derzeitige Dienstleister, der die Pflege momentan übernimmt, weiter auf Kosten des Mieters beauftragt werden.

Haustyp: Ein-/Zweifamilienhaus (EG/UG)
Baujahr: 1994
Fläche: 145m² / 198m² mit Ausbaureserve (Hobbyraum/Werkstatt)
Grundstücksfläche: 1068m²
Anschrift: Steina-Bad Sachsa

Erdgeschoss:
• Flur (Eingangsbereich)
• Schlafzimmer
• Bad 1 (mit Wanne + WC)
• Bad 2 (mit Dusche + WC)
• Küche
• Ess- und Wohnzimmer
• Büro
• Balkon
• Wintergarten

Untergeschoss:
• Flur (Eingangsbereich 2)
• Schlafzimmer 2
• Schlafzimmer 3
• Küche 2
• Bad 3 (mit Dusche + WC)
• HWR
• Ausbaureserve (derzeit als Abstellraum/Werkstatt genutzt)

Der Zugang zum Untergeschoss ist NUR über den Außeneingang möglich. Bitte sehen Sie sich die beigefügten Grundrisse an.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Fußbodenbeläge im Haus sind aus Holz. Küche und Bäder sind gefliest, ein Schlafzimmer ist mit Teppich belegt. Balkon / Wintergarten sind ebenfalls mit Holz belegt.

Es gibt 3 Badezimmer (alle mit Waschbecken und WC). Ein Bad hat eine große Badewanne. Das zweite Bad hat eine nahezu ebenerdige Dusche. Das dritte Bad befindet sich im Keller und hat ebenfalls eine Dusche.

Das Haus wird teil-möbliert vermietet. D.h. vorhandene Einrichtungen können gerne benutzt werden. Bei Neukauf/Nachkauf/Ersatz nach Absprache mit dem Vermieter das vorhandene Mobiliar im Keller einlagern, verkaufen oder entsorgen.
Ebenso verbleibt die kleine Küche im Keller (Elektroherd, Kühlschrank und Spüle).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, einige Informationen über sich sowie die Anzahl der dort einziehenden Personen. Die Besichtigungstermine finden im August statt.
Für eine Bewerbung benötigen wir einen aktuellen Einkommensnachweis der letzten 3 Monate, aktuelle SCHUFA Selbstauskunt (Datenkopie nach Art. 15 DSGVO, kostenlos reicht), Mietschuldenfreiheitsbestätigung, und Mieterselbstauskunft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!