Großes Haus inmitten freier Natur

Objektbeschreibung

Keine Angebote, Kontakte oder Werbung von Maklern bitte!

Das ausführliche Exposé, die Grundrisse und den aktuellen Energieausweis erhalten Sie nach Kontakt über die Mailadresse mit Angabe Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer. Sehr gerne treten wir dann auch in persönlichen Kontakt mit Ihnen.

Großes Haus inmitten freier Natur
wunderschönes großes Wohnhaus mit separater Anliegerwohnung,
völlig freier Boddenblick,

großes freiliegendes Grundstück mit vielen Extras,
vielseitig nutzbar – frei von Licht- und Lärmverschmutzung,
mit zusätzlichem Ferienhaus auf dem Grundstück, außerdem mehrere Schuppen und Bootshaus in sehr gutem Zustand,

Erdgeschoss ca. 120 m²:
ca. 40 m² Wohnzimmer mit Kamin,
große Diele mit zweitem Kamin,
große offene Küche, Speisekammer mit Fenster,
zwei weitere Zimmer,
Abstellraum (ehemaliges Gäste-WC, als solches wieder herstellbar), Garderobe,
modernes Bad mit Badewanne und Dusche Echtglas-DA,
Terrasse/Galerie zum Hof

Obergeschoss ca. 115 m²:
3 Räume, begehbarer Kleiderschrank, Diele,
modernes Bad mit Badewanne und offener Dusche,
weitere 2 große Abstellräume,
Balkon mit freiem Blick über den Bodden (Ahrenshop bis Born)
vollständig und gut gedämmter Dachboden mit Dachfenster und Treppenzugang

separate Wohnung ca. 65 m²:
3 Zimmer, offene Wohnküche,
Bad mit Dusche Echtglas-DA,
separater Eingang zu dieser Anlieger- oder FeWo

eine Doppelgaragen, eine Einzelgarage, Hauswirtschaftsraum,

zusätzliches Ferienhaus ca. 45 m²:
Dielenbohlung, Kamin, Kachelofen, Stand-WC mit offener Dusche, Küche, Dachgeschoss zwei Schlafzimmer, Holzinnenverkleidung

weiteres auf dem Grundstück:
mehrere große Schuppen, einer davon als Bootshaus nutzbar für Bootsgröße bis 6m mit großen Regalen für Ausrüstung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
hochmoderne Energieversorgung:
mit moderner Pelletheizung Paradigma 25 kW Baujahr 2021 – Primärenergiebedarf Klasse A, 815 l Pufferspeicher auch zur Einbindung der Solaranlage, Solarthermie mit Einbindung in den Pufferspeicher und zwei Vakuumröhren-Kollektoren als Aqua-System von Paradigma und Solarstrom mit Netzanschluss,
Haustechnik erfüllt nachhaltig alle aktuellen gesetzlichen Anforderungen

Regenwasserspeicher 3 x 1 m³, ehemalige biologische Kleinkläranlage zum RW-Speicher umrüstbar,
überdachte Kaminholzaußenlager,
weitere technische Ausstattungen und Erschließungen:
zentraler SW-Anschluss,
Trinkwasserenthärtungsanlage,
drei Internetanschlüsse je bis zu 1.000 Mbit/s

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holzpellets

inkl. Anliegerwohnung oder FeWo und zusätzlich Ferienhäuschen!