freistehendes EFH in Obertraubling

Objektbeschreibung

Wir bieten ein freistehendes Einfamilienhaus in der Regensburger Str. von Obertraubling zum Kauf an.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer sowie 2 Bäder, die ausreichend Raum und Komfort für den Alltag bieten.
In den letzten Jahren wurde das Haus modernisiert. 2023 wurden neue Fenster (3fach verglast) sowie eine neue Haustür installiert. Außerdem wurde eine neue Einbauküche mit modernen Markengeräten (Siemens) eingebaut.

Des weiteren verfügt das Haus über ein neues Gästebad mit Dusche.
Die neue Garderobe bietet viel Stauraum im Flur.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein vielseitiger nutzbarer Hobbyraum, ein Heiz- und Technikraum, sowie 2 große Kellerräume mit viel Stauraum zur Verfügung.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
neue Fenster (3fach verglast) (2023)

neue Haustür (2023)

Kaminofen für behaglich Wärme (2024 neu mit BlmSchV2)

neue Garderobe

Garage und Stellplatz

Küche und Einbauschrank sind für 12.000 EUR abzulösen. Diese Einbauten sind neuwertig in hochwertiger Ausführung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!