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Ihr neues Zuhause
Gartenansicht
Sonnenterrasse
Küche
Essbereich
Badezimmer
Flur/Treppenhaus
Schlafen im 1. OG
Wohnen im 1. OG
Wohnen/Schlafen im DG
Schlafen im DG
Hobbyraum DG
Natur zum Verlieben
Ansicht m. Sonnenterrasse
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Hobbyraum
Wohnen mit Weitblick in der Natur
31162 Bad Salzdefurth
- 110.000 €
- Kaufpreis
- 81,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 446,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
110.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Grundstücksgröße
446,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8671293
Anbieter-Objekt-Nr.
H-31430
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Charmantes Reihenendhaus in naturnaher Lage mit Weitblick
Dieses liebevoll gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1954 vereint gemütlichen Wohnkomfort mit einem traumhaften Ausblick ins Grüne. In direkter Naturlage gelegen, bietet es auf einem 446 m² großen Eigentumsgrundstück viel Ruhe, Privatsphäre und Erholung.
Die Wohnfläche von ca. 81 m² verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Zusätzlich wurde im Dachgeschoss ein Raum wohnlich ausgebaut, der sich ideal für Hobbyzwecke oder als Rückzugsort eignet.
Große Fenster aus dem Jahr 2004 lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das Dach wurde 1980 bereits erneuert. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1997 und sorgt zuverlässig für angenehme Wärme. Elektrik und Leitungen sind überwiegend modernisiert und in einem gepflegten Zustand.
Der Außenbereich begeistert mit viel Grün, Platz zum Entspannen und einer Umgebung, die zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur einlädt. Das Grundstück bietet zudem Potenzial für individuelle Gestaltung – ob Garten, Terrasse oder gemütlicher Rückzugsort im Freien.
Dieses Haus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die naturnah und dennoch mit guter Anbindung leben möchten. Ein echtes Zuhause für alle, die Wert auf eine ruhige Lage, liebevoll gepflegten Bestand und charmanten Charakter legen.
Einziehen und wohlfühlen – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Nebengebäude
4 Zimmer, Küche, Wannenbad, Hobbyraum, 2 Terrassen, Garage
Sonstige Angaben
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Bad Salzdetfurth, eine Kleinstadt im Landkreis Hildesheim im südlichen Niedersachsen, ist ein regional bedeutender Erholungs-, Kur-, Klinik- und Industriestandort. Die Stadt ist als Sole- und Moorheilbad staatlich anerkannt und bietet eine reiche Geschichte, die eng mit der Stein- und Kalisalzgewinnung verbunden ist. Bad Salzdetfurth liegt etwa elf Kilometer südlich von Hildesheim und ist umgeben von anderen Großstädten wie Salzgitter, Hannover und Braunschweig.
In dieser charmanten Stadt finden Sie unser Reihenendhaus, das etwa 1,0 km südlich vom Stadtzentrum in einer ruhigen Lage gelegen ist. Die Immobilie bietet eine ideale Ausgangslage für alle, die die Vorteile einer Kleinstadt mit einer guten Verkehrsanbindung suchen. Die nächste Zugstation ist nur 1,4 km entfernt und mit dem Fahrrad erreichbar, während die Bushaltestelle bereits nach wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe an, darunter drei Supermärkte, eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt und ein Baumarkt. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und eine Grundschule sind mit dem Fahrrad erreichbar, während zwei Kindergärten fußläufig erreichbar sind.
Für die Gesundheit und das Wohlbefinden stehen ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und zwei Apotheken in der Nähe zur Verfügung. Wenn es um die Kulinarik geht, bietet sich ein Schnellrestaurant, ein Restaurant und eine Kneipe in der Nähe an.
Freizeitaktivitäten können in einem der drei Sportzentren, drei Fitnessstudios oder auf dem Minigolfplatz in der Nähe ausgeübt werden.
Drei Parks in der Nähe laden zum Spazieren und Entspannen ein.
Unser Reihenendhaus in Bad Salzdetfurth bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbanen Annehmlichkeiten, die es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hildesheim
Ansprechpartner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Vera Färber-Ehlers
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Salzdefurth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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