Außenansicht
Wohnzimmer mit Kamin
Wohnen
überdachte Terrasse
Garten
Terrasse und Garten
Esszimmer
Esszimmer mit Kamin
Küche
Küche
Diele mit Treppenaufgang
Diele mit Garderobe
Gäste-WC im Eingangsbereich
Eltern-Schlafzimmer im DG
Kinderzimmer mit Bad im DG
Kinderzimmer im DG
Eltern-Badezimmer im DG
Kinder-Badezimmer im DG
Gäste-/Arbeitszimmer im UG
Dusche und Dampfbad im UG
Luftbild
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss
SIS GmbH
Exklusives Einfamilienhaus im Landhausstil - modernisiert in stilvollem Ambiente - U-Bahn fußläufig
81379 München
- 1.995.000 €
- Kaufpreis
- 179,81 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 519,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.995.000,00 €
Quadratmeter-Preis
11.095,04 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Grundstücksgröße
519,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8671285
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/015332
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
München - Obersendling
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde im Jahre 1992 im charmanten Landhausstil errichtet und überzeugt durch sein gepflegtes Erscheinungsbild. Auch nach über 30 Jahren wirkt die Immobilie nahezu zeitlos und präsentiert sich in einem außergewöhnlich guten Zustand – ein Ort zum Wohlfühlen vom ersten Moment an. Im Inneren erwartet man eine stilvolle Wohnatmosphäre mit maßgefertigten Schreinerarbeiten. Warme Holzelemente, liebevolle Details und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein behagliches und zugleich elegantes Wohnambiente. Vor rund fünf Jahren wurden umfassende Modernisierungen im Innenbereich durchgeführt, die den Wohnkomfort deutlich erhöht haben – ohne dabei den ursprünglichen Charme des Hauses zu verändern. Dieses Zuhause vereint die rustikale Schönheit des Landhausstils mit modernen Annehmlichkeiten – ideal für Familien, die das Besondere schätzen und Wert auf Qualität, Stil und eine gepflegte Umgebung legen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer absolut ruhigen Seitenstraße, nur ca. 400 m (ca. 6 Gehminuten) von der U-Bahnstation „Aidenbachstraße“ (Linie U3) entfernt. Von dort erreicht man den Marienplatz – und damit das Herz der Münchner Innenstadt – in nur etwa 11 Minuten Fahrzeit. Für Familien ist die Lage ideal: In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Kindergärten und Schulen, die hervorragende Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten bieten. Der nahegelegene Südpark lädt zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder gemeinsamen Familienausflügen ein – ein perfekter Ort für Erholung und Freizeit direkt vor der Haustür. Diese Lage vereint die Ruhe eines familienfreundlichen Wohnviertels mit der Nähe zur Stadt – eine ideale Kombination für ein komfortables und lebenswertes Zuhause.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Martin Schubert
Ungererstraße 75
80805 München
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