Tiny-Haus mit wildromantischem Grundstück für Individualisten, Handwerkerobjekt!

Objektbeschreibung

Dieses Gebäude wurde ca. 1945 in Holzbauweise erbaut.
Inzwischen ist es in die Jahre gekommen und braucht einiges an Zuwendung, um es weiter zu nutzen. Seien Sie sich bitte im Klaren darüber, dass Sie jedes Gewerk anpacken müssen.
Es wird angeboten, so wie es liegt und steht, der Preis ist nicht verhandelbar.
Sichten Sie bitte auch unbedingt unsere anderen beiden Angebote in Hüblingen. Die Grundstücke liegen nebeneinander, sodass ein Gesamtkauf sehr sinnvoll erscheint.


Aufteilung:

- Großer Wohn-/ Essraum,
- kl. Duschabd,
- Schlafzimmer,
- Büro,
- Werkstatt / Abstellraum,
- Schlafzimmer,
- verglaster Windfang / Wintergarten.
- überdachter Bereich hinter dem Haus.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hobbyraum

- Windfang mit Sitzbereich,
- Fenster Holz, zweifach Scheiben, alt,
- ZH - Gas,
- voll möbliert,
- Böden Holz mit PVC und Teppich.
Lage:
Hüblingen befindet sich mitten in der Westerwälder Seenplatte, eine Region mit hohem Freizeitwert. An Möglichkeiten der Freizeitgestaltung mangelt es im Westerwald nun wirklich nicht: Wandern, Golfen, Radeln, Schwimmen, Segeln, Reiten, um nur einige zu nennen.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Mit dem Auto ist Rennerod in ca. 7 min, Westerburg in ca. 12 min, Weilburg in ca. 20 min und Limburg ca. 30 min erreichbar.
Wenn Sie den Westerwald bisher nicht kannten, dann wird es jetzt aber ganz bestimmt Zeit!
Könnte dies Ihr neues Zuhause werden?
Dann nehmen Sie doch gleich Kontakt zu uns auf!
Das Immobilienteam der Sparkasse Westerwald-Sieg freut sich auf Sie.
Sie beschleunigen die Bearbeitung Ihrer Anfrage, indem Sie uns über das jeweilige Portal unter "Kontaktaufnahme zum Anbieter" Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen.
Im Web-Exposé, dazu erhalten Sie dann einen Link, werden Ihnen zahlreiche weitere Fotos, die Grundrisse sowie der Energieausweis zur Verfügung gestellt.
Sollten Sie den Text bis hierhin gelesen haben, melden Sie sich gerne mit dem Satz:
Sehr geehrter Herr Roth, im Anhang schicke ich Ihnen, - wie gewünscht, den Bonitätsnachweis..........und schon können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sonstige Angaben

Das sollten Verbraucher zum Widerrufsrecht bei Maklerverträgen wissen:

• Verbraucher gehen keine weiteren Verpflichtungen ein, wenn sie dem Makler den Erhalt der Widerrufsbelehrung bestätigen. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht extra in Rechnung gestellt.
• Haben Verbraucher nach der Besichtigung kein Interesse an dem Objekt, müssen sie – wie bisher – nichts weiter unternehmen, also auch nicht widerrufen. Der Makler stellt keine Rechnung.
• Eine Provision muss – wie bisher – nur dann gezahlt werden, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt und dies auf die Tätigkeit des Maklers zurückgeht.
• Makler können das Widerrufsrecht nicht ausschließen und Interessenten nicht darauf verzichten, da beide an die gesetzlichen Vorschriften gebunden sind.
• Der Wortlaut der Widerrufsbelehrung geht auf das Gesetz zurück. Der Makler hat hierauf keinen Einfluss. Möchte der Makler ein Einverständnis zur Widerrufsbelehrung (z.B. in Form einer Unterschrift), bevor er tätig wird, gehen Kunden damit keine gesonderte Vereinbarung ein.

Diese Regelung beruht auf der europäischen Verbraucherrechtrichtlinie und wurde vom deutschen Gesetzgeber zur Vereinheitlichung in dieser Form eingeführt, damit ein europaweiter Verbraucherschutz gewährleistet wird. Weitere Informationen und attraktive Immobilienangebote erhalten Interessierte bei den Immobilienvermittlern von LBS und Sparkassen unter www.skwws.de