Vermietetes Einfamilienhaus als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung!

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde geschätzt vor rund 200 Jahren erbaut und über die Jahre immer mal wieder instandgesetzt. Es ist teilunterkellert. Die Scheune links von der Einfahrt bietet eine Unterstellmöglichkeit für Ihren PKW.
Das Haus hat sicher seinen eigenen, ganz besonderen Charme. Die jetzigen Mieter wohnen seit ca. 12 Jahren dort und würden dies auch gerne noch ein paar Jahre tun, da sie sich sehr wohl fühlen.
Sichten Sie bitte auch unbedingt unsere anderen beiden Angebote in Hüblingen. Die Grundstücke liegen nebeneinander, sodass ein Gesamtkauf sehr sinnvoll erscheint


Aufteilung EG:

- Windfang,
- Flur,
- Wohnzimmer,
- Wohnküche,
- Duschbad,
- überdachte Terrasse.


Aufteilung OG:

- Flur,
- Ankleidezimmer,
- Schlafzimmer,
- Büro,
- Bad,
- Balkon.


Aufteilung DG:

- Flur,
- Duschbad,
- Studio mit kl. Küchenzeile als Gästezimmer,
- Kinderzimmer.


Aufteilung UG:

- Lagerraum,
- Heizungsraum.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

- Dacheindeckung überwiegend Kunstschiefer,
- ZH - Gas,
- Fenster überwiegend Kunststoff 3-fach verglast,
- Böden mit Fliesen oder Dielen belegt,
- Kamin im Wohnzimmer,
- 3 Bäder,
- 1 Gäste - WC,
- Balkon,
- Terrasse,
- Scheune Bruchstein mit Fachwerk.
Lage:
Hüblingen befindet sich mitten in der Westerwälder Seenplatte, eine Region mit hohem Freizeitwert. An Möglichkeiten der Freizeitgestaltung mangelt es im Westerwald nun wirklich nicht: Wandern, Golfen, Radeln, Schwimmen, Segeln, Reiten, um nur einige zu nennen.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Mit dem Auto ist Rennerod in ca. 7 min, Westerburg in ca. 12 min, Weilburg in ca. 20 min und Limburg ca. 30 min erreichbar.
Wenn Sie den Westerwald bisher nicht kannten, dann wird es jetzt aber ganz bestimmt Zeit!
Könnte dies Ihr neues Zuhause werden?
Dann nehmen Sie doch gleich Kontakt zu uns auf!
Das Immobilienteam der Sparkasse Westerwald-Sieg freut sich auf Sie.
Sie beschleunigen die Bearbeitung Ihrer Anfrage, indem Sie uns über das jeweilige Portal unter "Kontaktaufnahme zum Anbieter" Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen.
Im Web-Exposé, dazu erhalten Sie dann einen Link, werden Ihnen zahlreiche weitere Fotos, die Grundrisse sowie der Energieausweis zur Verfügung gestellt.
Sollten Sie den Text bis hierhin gelesen haben, melden Sie sich gerne mit dem Satz:
Sehr geehrter Herr Roth, im Anhang schicke ich Ihnen, - wie gewünscht, den Bonitätsnachweis..........und schon können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.