Frontansicht
Gartenteich
Terrasse
Hausansicht
Rückansicht
Drohnenbild
Eingangsbereich
Diele
Küche
Küche
Gäste-WC
Kachelofen
Wohnzimmer
Wohnzimmer 2
Büro
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer
Badezimmer
Flur OG
Grundriss Keller
Grundriss EG
Grundriss OG
Großes Einfamilienhaus - perfekt für die ganze Familie!!
27321 Emtinghausen
- 525.000 €
- Kaufpreis
- 220,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 2.700,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
525.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Grundstücksgröße
2.700,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8671137
Anbieter-Objekt-Nr.
8431
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In der idyllischen Umgebung von Emtinghausen finden Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von 220 qm bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Die Immobilie wurde circa 1984 erbaut und seitdem sorgfältig gepflegt, um eine gemütliche und einladende Atmosphäre zu schaffen.
Neben 2 Wohnzimmern, mehreren Schlafzimmern sowie einem Büro bietet dieses Haus eine große Terrasse, die ideal zum Entspannen und zum Genießen der frischen Luft einlädt. Darüber hinaus verfügt es über einen großen Keller mit mehreren Räumen, die als Lager- oder Hobbyräume genutzt werden können. Die Fahrzeuge können in der großen Doppelgarage abgestellt werden, neben der sich noch ein praktischer Abstellraum befindet.
Ein echtes Highlight im Garten ist der eigene große Teich, der das Grundstück zu einem echten Unikat werden lässt. Umgeben von reichlich Sitzmöglichkeiten bietet er Raum für Ruhe, Gespräche oder gesellige Abende im Freien.
Diese Immobilie ist der perfekte Ort, um eine Familie zu gründen oder zu wachsen. Die ruhige Umgebung und die großzügige Wohnfläche machen es zu einem idealen Zuhause für alle, die nach einem gemütlichen und familienfreundlichen Lebensraum suchen.
Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.
Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.
Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4120 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter-achim@ksk-verden.de
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollbad
- Nebengebäude
- Gartenhaus
- Wirtschaftsraum
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Samtgemeinde Thedinghausen im Landkreis Verden in Niedersachsen und direkt an der Weser gelegen, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und eine gute Infrastruktur legen. Zu dieser Samtgemeinde gehören die Gemeinden Blender, Emtinghausen, Riede und ihr Verwaltungssitz Thedinghausen. Unser Einfamilienhaus, etwa 5,4 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt gelegen, ermöglicht es Ihnen, diese Vorteile in vollen Zügen zu genießen.
Für Ihre Kinder sind eine Schule und eine Grundschule in näherer Umgebung zu finden. Darüber hinaus gibt es Kindergärten, die für eine Betreuung Ihrer jüngsten Familienmitglieder sorgen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut gewährleistet, mit Allgemeinmedizin und Apotheken in der Nähe.
Wenn es um die Freizeitgestaltung geht, bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Drei Sportzentren und Fitnessstudios laden zum Sport und zur körperlichen Aktivität ein. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Baumarkt zur Verfügung. Wenn Sie einmal auswärts essen möchten, gibt es ein Restaurant in der Nähe, das Ihnen eine Vielzahl an kulinarischen Genüssen bietet.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut, mit einer Bushaltestelle in wenigen Gehminuten Entfernung und einer Zugstation, die etwa 5,9 km entfernt ist. Auch mit dem Auto sind Sie schnell unterwegs, dank der Autobahnauffahrt, die etwa 11,2 km entfernt ist.
Unser Einfamilienhaus in der Samtgemeinde Thedinghausen bietet somit die perfekte Balance aus Bildung, Freizeit und Infrastruktur für Ihre Familie, um ein harmonisches und erfülltes Leben zu führen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Verden
Gunnar Lübkemann
Gaswerkstraße 1B
28832 Achim
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Emtinghausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
