Frontansicht
Doppelhaushälfte mit Garagen
Doppelgarage
Aufgang zum Haus
schöner Garten
Freisitz
Schuppen
der Eingangsbereich
Wohn-Esszimmer
Wohnzimmer
Eßzimmer und Küche
Zimmer mit Zugang zur Terrasse
Zimmer
Badezimmer mit Bidet
Badezimmer mit Eckwanne
Terrasse mit toller Aussicht
Wohnzimmer im UG
Blick Richtung Schlafzimmer
Freisitz im UG
Heizung u. Waschküche
Dachgeschoss
zum Ausbau vorbereitet
immogrundriss_17365_305898_625
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für die große Familie: Doppelhaushälfte in Grenzach
79639 Grenzach-Wyhlen
- 649.000 €
- Kaufpreis
- 170,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 569,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
649.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Grundstücksgröße
569,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8671105
Anbieter-Objekt-Nr.
W-4068
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in Hanglage in einem ruhigen Wohnviertel von Grenzach.
Das Erdgeschoss hat einen großen Wohn-Essbereich, Küche und zusätzliches Zimmer. Im schönen Tageslichtbadezimmer gibt es eine bodenebene Eckdusche, Eckbadewanne, Bidet und WC und ein passender Waschtisch. Der Wintergarten und die große Terrasse laden zum Verweilen ein.
Im Erdgeschoss wurden schon Vorarbeiten für die Renovierung getroffen. Neue Decken und Wandbeläge sind notwendig, um aus dem Haus ein Schmuckkästchen zu machen.
Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum mit Waschküche und ein Keller. Über die Diele erreicht man die angrenzende Einliegerwohnung. In dieser befindet sich eine Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Freisitz. Auch von außen kann man diese Wohnung betreten, d.h., eine Haushaltshilfe, Aupair oder das Familienmitglied hat sein eigenes Reich.
Sollte dieser Platz nicht ausreichen, steht das Dachgeschoss zum Ausbau bereit. Zwei Freisitze, ein Geräteschuppen und eine Doppelgarage runden das Angebot ab.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garage
6 Zimmer
Tageslichtbadezimmer
Doppelgarage
Garten
Einliegerwohnung
Dachausbau möglich
Sonstige Angaben
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien Sie Ihren „Mitbewerbern“ um die Immobilie einen Schritt voraus.
Lagebeschreibung
In der ruhigen Kleinstadt Grenzach, im Herzen von Baden-Württemberg, finden Sie unsere charmante Doppelhaushälfte, ideal für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Nur unweit vom Stadtzentrum gelegen, bieten wir eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Hochschulen. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle in der Nähe, sind Sie schnell und einfach in der gesamten Region unterwegs.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Markgräflerland
Michael Koerner
Hauptstraße 279
79576 Weil am Rhein
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 28.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Grenzach-Wyhlen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
