Oben einziehen - unten ausbauen: 2FH in PI-Thesdorf

Objektbeschreibung

** Ein- oder Zweifamilienhaus mit Südgarten in Anliegerstraße **

Dieses wunderschöne Haus mit rund 130m² Wohnfläche im 1. OG und DG zzgl. 70m² Ausbaupotential im EG auf schönem Südwestgrundstück wird frisch renoviert an die neuen Eigentümer übergeben.

Über eine moderne Außentreppe gelangen Sie in die renovierten Wohnräume im 1. OG und DG: Eine Wohnküche, das Wohnzimmer, ein Arbeits- sowie 2-3 Schlafzimmer. Auf beiden Ebenen befinden sich geschmackvolle Tageslichtbäder.
Die Garage im Erdgeschoss mit angrenzendem Raum können Sie entweder in das Haus integrieren oder als Einliegerwohnung ausbauen und dadurch deutlich quasi zur halben Rate in ihrem neuen Zuhause wohnen!

Ein dem Baujahr entsprechend solider Vollkeller rundet das Angebot ab.

Das Gebäude wird aktuell durch eine Ölheizung aus 2020 des Premium-Herstellers WOLF beheizt. Ein Angebot für den Einbau einer passenden Wärmepumpe über ca. 18.000 EUR (nach Förderung) liegt vor, wird aber kostentechnisch nicht empfohlen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
+++ Kostensparend: Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer
+++ Für Sonnenfreunde: (Süd)Garten in ruhiger Lage
+++ Raumwunder: Wohnlich ausbaubares EG --> Großes Haus oder Einliegerwohnung!
+++ Traumlage: Tolle Nachbarschaft und top Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!