Titel_SIS
Eingangsflur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Dachstudio
Dachstudio
Duschbad DG
Hobbyraum
Balkon
Garten
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Keller
Dachgeschoss
Renoviertes Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Lage
81737 München
- 2.600 €
- Kaltmiete
- 155,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 400,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
2.600,00 € / Monat
Warmmiete
2.750,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
7.800,00 €
Baujahr
1979
Grundstücksgröße
400,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8670273
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/010647
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Das frisch renovierte Reihenmittelhaus bietet viel Platz und eine gehobene Ausstattung.
Über den großzügigen Eingangsbereich mit separatem Gäste-WC gelangt man in den Küchenraum mit Fenster sowie in das großzügige Wohnzimmer, welches durch die große Fensterfläche einen traumhaften Gartenblick ermöglicht und besonders viel Licht erhält. Ein funktionstüchtiger Holzkamin sorgt für eine wohnliche Atmosphäre.
Das Obergeschoss bietet neben einem (Eltern-) Schlafzimmer zwei weitere Zimmer, die optimal als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer nutzbar sind. Durch eines dieser Zimmer ist der Zutritt auf den geräumigen Balkon mit Blick in den Hausgarten möglich (Süd-Ausrichtung). Zusätzlich ist vom Flur aus das moderne und neue Wannenbadezimmer zu erreichen.
Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Duschbad und ein sehr großflächiges Dachstudio - durch zwei Dachfenster ist auch dieser Raum angenehm hell.
Im Untergeschoss befinden sich ein gefliester Waschraum mit Dusche, ein Kellerraum und ein sehr geräumiger Hobbyraum mit separaten Zugang zum Gartenbereich der Immobilie.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz in der zur Anlage gehörigen Tiefgarage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- Balkon/Loggia/Terrasse
Baujahr 1979
ca. 155 m² Wohnfläche
neues Wannenbad im 1. Obergeschoss
neues Duschbad im Dachgeschoss
Waschküche inkl. Dusche im Keller
neues Gäste WC
helles Wohnzimmer mit Kamin
hochwertige Bodenbeläge
grüner und eingewachsener Privatgarten
Balkon und Garten (Süd-Ausrichtung) mit Blick in die „begrünte“ Umgebung
Tiefgaragenstellplatz
zentrale und doch sehr ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung
Sonstige Angaben
Anfragen reichen Sie gerne schriftlich ein über die Internetseite auf der die Anzeige inseriert ist. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Zusätzlich bitten wir um Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jede davon beantworten können.
Lagebeschreibung
Im einwohnerstärksten 16. Stadtbezirk im Süd-Osten von München wohnen rund 120.000 Münchner. Der alte Ortskern von Ramersdorf wirkt auch heute noch sehr dörflich, in Perlach ist mit den großen Wohnblöcken von Neuperlach eine der größten deutschen Satellitenstädte entstanden. Altperlach ist ein ruhiges Wohnviertel. In der Koloniesiedlung Waldperlach ist der ehemalige Ortsmittelpunkt um seine berühmte Wallfahrtskirche heute durch den Mittleren Ring und die Zufahrt zur Autobahn Salzburg von den umliegenden Wohngebieten getrennt. Ramersdorf-Perlach ist mit S- und U-Bahn sowie Trambahn und Bus sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Einfamilienhaus-Bebauung im südlichen Teil von Ramersdorf geht nach Norden hin in dichtere Geschossbebauung über, mit zahlreichen genossenschaftlichen Wohnanlagen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Fabian Holler
Ungererstraße 75
80805 München
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Dieses Haus wird seit dem 27.06.2025 in der Kategorie Häuser zur Miete in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.07.2025 aktualisiert.
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