Collage
Straßenansicht 3
Gartenansicht
Grundstück2
EG Küche
EG Küche2
EG Wohnzimmer2
EG Bad
EG Waschmaschinenraum
EG Gasheizungsanlage
OG Gästezimmer
OG Schlafzimmer
OG Kinderzimmer
OG Ausblick Kinderzimmer
Keller
Straßenansicht2
Garage
Sitzecke
Grundstück
Straßenansicht
Stadtrand in beliebter Siedlungslage!
08412 Werdau
- 69.800 €
- Kaufpreis
- 90,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 910,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
69.800,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1934
Verfügbar ab
nach Kaufpreiszahlung
Grundstücksgröße
910,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8670255
Anbieter-Objekt-Nr.
2520000-12698
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in Werdau bietet eine Wohnfläche von 90,0 m² auf einem großzügigen Grundstück von 910,0 m². Die Immobilie, die um das Jahr 1934 erbaut wurde, ist ideal für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit vier, relativ kleinen Zimmern, bietet sie genügend Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf ein gemütliches zu Hause legen. Der Massivbau und die teilweise Unterkellerung sorgen für eine solide und langlebige Konstruktion. Die Erschließung ist vollständig, was bedeutet, dass alle notwendigen Versorgungsleitungen und Anschlüsse vorhanden sind. Das Dach ist nicht ausgebaut, was jedoch Potenzial für zukünftige Umbaumaßnahmen bietet. Die Immobilie ist frei nutzbar und bietet somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es ist jedoch zu beachten, dass die Energieklasse G (Sehr hoher Energiebedarf) einen gewissen Sanierungsbedarf nahelegt, um die Energieeffizienz zu verbessern. Trotzdem bietet diese Immobilie in Werdau eine großartige Gelegenheit, ein eigenes Zuhause zu finden, das mit Liebe und Pflege in einen Traumwohnsitz verwandelt werden kann.
Ausstattung
teilweise unterkellert
Anschluss an öffentliche Kanalisation
doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden
Elektrik zum Teil neu
alte Sanitäranlagen
Ziegeldach aus 90er Jahren
Gasheizungsanlage
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Werdau ist eine Große Kreisstadt im westsächsischen Landkreis Zwickau mit ca. 21.000 Einwohnern und liegt an der Pleiße am Rande des Westerzgebirges. Die Stadt zeichnet sich mit einer guten Infrastruktur aus, so sind Anbindungen an die A4 und A72 gegeben. Schulen, Kindergärten Läden des täglichen Bedarfs und auch Arztpraxen sind in Genüge vorhanden. Die Pleißentalklinik ist als Krankenhaus über die Grenzen der Stadt bekannt und geschätzt. Für die wasserbegeisterten in groß und klein ist das Vergnügungsbad Webalu zu jeder Jahreszeit ein beliebter Anlaufpunkt. Auch das Naherholungsgebiet Werdauer Wald und die Koberbachtalsperre sind ganz in der Nähe und außerdem bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Zwickau als Metropolzentrum liegt auch nur ca. 10 km entfernt.
In den letzten Jahren ist viel positives in Werdau geschehen und auch die ganze Umgebung macht es hier einfach l(i)ebenswert.
Die in den 1930er Jahren entstandene und gewachsene Wohnsiedlung liegt am östlichen Stadtrand von Werdau in unmittelbare Nähe zur Großen Kreisstadt Zwickau. Das Bild ist geprägt durch überwiegend kleinere Doppelhaushälften mit schönen großen Grundstücken. Sowie auch dieses, das mit 910 m² keine Wünsche offen lässt. Sie wohnen hier sehr ruhig und es besteht nur Anliegerverkehr.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Zwickau
Jörg Pönisch
Crimmitschauer Str. 2
08056 Zwickau
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Werdau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2025 aktualisiert.
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