Attraktives EFH mit ELW auf großzügigem Grundstück

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit nachträglichem Ausbau von Dachgeschoss und Einliegerwohnung befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1.469 m² und bietet auf ca. 255 m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.



Hauptwohnung (Erdgeschoss & Obergeschoss – ca. 204 m² Wohnfläche)

Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Nach Betreten des Hauses gelangt man in eine großzügige, lichtdurchflutete Diele mit Zugang zum sonnigen, großen Balkon.

Rechts der Diele befindet sich das helle und geräumige Wohnzimmer mit einem schönen Kamin und direktem Zugang zum Balkon. Daran anschließend finden Sie das separate Esszimmer sowie die große, gut ausgestattete Einbauküche.

Linkerhand der Diele befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein neu gestaltetes Duschbad mit WC. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere große Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.



Einliegerwohnung im Untergeschoss (ca. 51 m² Wohnfläche)

Die separate Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang und eine kleine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Sie umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC – ideal für Gäste, zur Vermietung oder für erwachsene Kinder.

Zudem bietet das Untergeschoss zwei weitere Kellerräume sowie direkten Zugang zur Garage.

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