Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Grundstück mit Aussicht
Eingangsbereich
Einbauküche
Schlafzimmer
Bad
Diele der Einliegerwohnung
Neue Einbauküche (2025) der ELW
Wohnzimmer der Einliegerwohnung
Schlafzimmer der Einliegerwohnung
Bad der Einliegerwohnung
Kleines Zimmer der Einliegerwohnung
Ihre Immobilienwirtin
Bezauberndes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Komfort
91284 Neuhaus a. d. Pegnitz
- 413.000 €
- Kaufpreis
- 160,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 730,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
413.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Grundstücksgröße
730,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
H8670181
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/134-134/010361
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes, im Jahr 1980 erbautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches auf ganzer Linie überzeugt. Das Haus wurde kürzlich umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Wohnlage – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.
Das Haus wird ab 01.09.2025 bezugsfertig sein.
Die Renovierung des Badezimmers der Hauptwohnung wurde gerade in 2025 fertiggestellt, als auch der Einbau der neuen Einbauküche in der Einliegerwohnung. Die Einbauküche der Hauptwohnung ist ca. 5 Jahre alt.
Im Schlafzimmer und im Kinderzimmer wurden neue Fußböden verlegt, als auch wurde die Hauptwohnung neu gestrichen. Die Heizanlage wurde 2022 erneuert, welche im Keller untergebracht ist.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über ca. 100 qm Wohnfläche, die Einliegerwohnung über ca. 60 qm.
Dieses Haus ist ein echtes Schmuckstück für alle, die ein Zuhause mit Potenzial und Charakter suchen. Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten – hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.
Ausstattung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit insgesamt ca. 160 qm Wohnfläche
Grundstücksgröße ca. 730 qm
Neue Einbauküche in der Einliegerwohnung
Einbauküche in der Hauptwohnung ca. 5 Jahre alt
Modernisiertes Badezimmer der Hauptwohneinheit
Solar Paneele zur Warmwasserunterstützung
Garage
Ölheizung mit neuem Brenner aus 2022
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.
Hinweis
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
As with all of my services, they are available in German and English.
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage in Neuhaus an der Pegnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv.
Völlig zentral gelegen ist Neuhaus an der Pegnitz, zugehörig zum Landkreis Nürnberger Land. Mit dem Zug sind es nur ca. 30 Minuten nach Nürnberg; mit dem Auto ca. 50 Minuten auf der A9. Von Weiden in der Oberpfalz kommend kann auch die B 470 gefahren werden. Eine Bevölkerungsdichte umfasst ca. 3000 Einwohner.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen Eschenbach-Neustadt-Vohenstrauß
Ansprechpartner
Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
Manuela Spaur
Sparkassenplatz 1
92660 Neustadt a.d.Waldnaab
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neuhaus a. d. Pegnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
