Essen / Wohnen
Küche Erdgeschoss
Wohnen
Bad Erdgeschoss
Schlafen
Küche Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Fast wie neu! Modernisiertes Wohnhaus zur Miete in Sonnen
94164 Sonnen
- 1.150 €
- Kaltmiete
- 168,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 343,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.150,00 € / Monat
Warmmiete
1.300,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
150,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
6,85 € / Monat
Kaution
2.300,00 €
Baujahr
1962
Verfügbar ab
01.08.2025
Grundstücksgröße
343,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8670177
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/011056
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Haus in Sonnen im Bayerischen Wald vereint traditionellen Charakter mit moderner Ausstattung. Ursprünglich 1963 erbaut und 1973 ausgebaut, wurde das Obergeschoss in den Jahren 2016 bis 2018 aufwendig kernsaniert. Der Dachgeschossausbau befindet sich aktuell in der finalen Phase, sodass die Immobilie ab August bezugsbereit ist. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 168 m² auf einem ca. 343 m² großen Grundstück eignet sich das Objekt ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Highlights:
- 2 Küchen
- 2 Bäder
- Wasserführender Kaminofen (17 kW) – unterstützt die Heizungsanlage effizient
- PV-Anlage mit 10 kW Leistung und 12,44 kWh Stromspeicher
- Strombezug über Vermieter
Lagebeschreibung
Sonnen liegt in der Region Donau-Wald im unteren Bayerischen Wald und ist die höchstgelegene Gemeinde im Landkreis Passau auf einer Höhe von 700 bis 900 Metern. Nach Passau sind es 28 km, nach Hauzenberg 9 km und Waldkirchen bzw. Wegscheid jeweils 13 km. Die Grenze zu Oberösterreich liegt nur 8 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Ideal für alle, die naturnah wohnen und moderne Wohnqualität genießen möchten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Rosina Kinateder-Schmid
Nikolastraße 1
94032 Passau
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
94060 Pocking
Kaufpreis 359.000,00 €
94086 Bad Griesbach
Kaufpreis 649.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus wird seit dem 27.06.2025 in der Kategorie Häuser zur Miete in Sonnen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
