Vorankündigung! Neuw. exkl. EFH mit Naturpool, gr. DT und vielen Extras

Objektbeschreibung

Frei ab 01.03.2026!
Wir verkaufen Anfang 2026 unser exklusives Architektenhaus mit herrlichem Naturpool!
Der Grundriss ist durchdacht und äußerst praktisch (auch insbesondere für ältere Menschen).

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Ausstattung

Terrasse, Dachterrasse, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Äußerst repräsentatives "Wohnen/Arbeiten/Entspannen" mit hochwertigen, maßgefertigten Schreinereinbauten und vielen exklusiven Highlights - auch im Außenbereich. Ein herrlicher Naturpool, ein Zierfischteich, Wasserläufe, eine zusätzliche großzügige Dachterrasse uvm. bieten die perfekte Oase - nicht nur im Sommer!
Somit lässt dieses Haus absolut keine Wünsche offen!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

-> Traumhafte Einbauküche in dkl. Anthrazit - mit Kochinsel und exkl. Bora-Geräten, Granitarbeitsplatten, Weinkühlschrank etc. (kann auf Wunsch abgelöst werden)
-> Speisekammer
-> Massive Ziegelbauweise (EG barrierefrei) mit Fußbodenheizung und Solaranlage
-> 2,60m hohe Räume mit hohen, wandbündigen Eichentüren
-> elegante Eichenböden - Schlossdielen (300,- Euro/qm)
-> Bodentiefe Schreinerfenster und -Schiebeelemente in Eiche-3-fach-Verglasung
-> Elternschlafzimmer mit Ankleide und Blick auf den Pool
-> Zwei moderne Bäder sowie Vorbereitung für Sauna/Wellnessbereich/Küche im DG-Atelier
-> traumhafter, hochwertiger Schwimmteich in 9,0 x 3,5m
-> Moderner Kamin mit Rundumverglasung
-> Das gesamte EG ist komplett barrierefrei
-> Zum großzügigen DG-Atelier gelangen Sie auch über eine sep. Außentreppe
-> Große Garage mit 9m Länge und Zugang ins Haus sowie in den Garten (Garagendach begrünt)
-> Öffentliche Stellplätze direkt gegenüber vom Haus
-> Hochwertige Außenanlagen aus Granit - gr. Terrasse im EG zzgl. gr. Dachterrasse
-> Be- und Entlüftungsanlage, Entkalkungsanlage, Staubsaugeranlage, Warmwasser- Außenduschen
-> maßgefertigte Fliegengittertüren
-> Fußbodenheizung, Vorbereitung für Luftwärmepumpe und Klimaanlage
....und noch viele weitere, exklusive und angenehme Extras!
-> Auch für ein älteres Paar (wohnen auf einer Ebene) geeignet. Sep. Appartement für Personal/Pflegekraft vorhanden!