Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Völklingen Lauterbach

Objektbeschreibung

Folgendes charmantes und gepflegtes Haus steht zum Verkauf und bietet eine ideale Gelegenheit für Familien oder Investoren, die nach einem Zuhause in einer attraktiven Lage suchen.

Hausverkauf in Völklingen Lauterbach, Saarland

Objektdetails:

Wohnfläche: 116 m²
Baujahr: 1968
Etagen: 3
Zimmer: 5 (davon 3 Schlafzimmer)
Bäder: 2
Küche: Einbauküche (EBK)
Kellerräume: 3
Grundstücksgröße: 468 m²
Kaufpreis: 185.000 €
Lage:
Das Haus befindet sich in Völklingen Lauterbach, Saarland, in einem attraktiven Wohngebiet. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Investitionen:

Heizung: Öl-Zentralheizung, Baujahr 2002 (Brenner erneuert 2018)
Fenster: Komplett erneuert im Jahr 2011
Dachfenster: 1 Fenster erneuert 2020, 2 ältere Fenster
Bäder: Modernisierung des Badezimmers im 1. OG im Jahr 2020, Badezimmer im 2. OG circa 2010
Elektrik und Heizungsleitungen: Ursprünglich aus dem Baujahr, außer in den modernisierten Bädern
Dämmung: Kellerdecke und oberste Geschossdecke gedämmt
Energie:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 219,87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 16.10.2023
Gültig bis: 11.10.2031
Heizungsart: Zentralheizung
Dieses gepflegte Haus bietet viel Platz für Familien und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie die bereits durchgeführten Investitionen. Die Lage in einem Wohngebiet mit guter Infrastruktur macht es besonders attraktiv.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

https://hepp-real-estate.com/voelklingen-lauterbach

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Käuferprovision: 3 %

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