Einfamilien-Doppelhaushälfte, Garage, Carport - ohne Provision!

Objektbeschreibung

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, mit einer Wohnfläche von 117 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 25 Quadratmetern. Dazu gehört eine Fertigteilgarage (18 Quadratmeter) und ein angebauter Carport (22 Quadratmeter), sowie ein Holzschuppen. Baujahr 1994, Fenster wurden 2019 überholt und gestrichen, inklusive einer Einbauküche im Wert von 2.000 EUR. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: Flur, Heizungsraum, Waschküche, 2 Abstellräume, Saunaraum mit Dusche, Gästezimmer; Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Balkon; Spitzboden: wohnraumähnlich eines ausgebauten Hobbyraums (derzeit als Arbeitszimmer genutzt).

Die Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, zusätzlich verfügt das Wohnzimmer über einen Schwedenofen und der Saunaraum über einen Elektroofen. Trotz einiger kleiner Mängel/Schäden befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 825 m², wobei nur ein Teil davon erworben wird.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 560.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 392.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.