Wohnhaus nebst Garage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus ist einstöckig mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 108 m² und eine Nutzfläche von 46 m², einschließlich einer Garage. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wird vermutet, dass es um das Jahr 1630 erbaut wurde. Eine umfassende Modernisierung fand etwa im Jahr 1982 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Zimmer, Bad/WC und Waschküche/Heizungsraum. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, 2 Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer.

Das Schlafzimmer im Dachgeschoss ist nur über die Küche erreichbar. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2019/2020 installiert wurde. Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Eine Besichtigung des Spitzbodens war aufgrund der begrenzten Zugangsmöglichkeiten nicht möglich. Auch der Keller wurde nicht inspiziert, da eine potenzielle Asbestbelastung vermutet wird. Der Zustand des Hauses wird als durchschnittlich bis unterdurchschnittlich eingestuft.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 86.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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