Hausansicht von der Straße
Hausansicht von der Straße
Rückansicht des Hauses
überdachte Terrasse ...
... mit Grillmöglichkeiten
Wohnzimmer im 1. OG
Küche im 1. OG
Küche im 1. OG
Essen + Büro im 1. OG
Haben Sie Interesse?
Treppenhaus
Werkstatt im EG
Zimmer 1 im EG
Zimmer 2 im EG
Ankleidezimmer im DG
Tageslichtbad im DG ...
...mit ebenerdiger Dusche
Ihr Immobilienexperte
Zentrales Wohnen mit herrlichem Garten!
75223 Niefern-Öschelbronn
- 389.000 €
- Kaufpreis
- 100,54 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 325,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
389.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1905
Verfügbar ab
01.11.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
30,00 m²
Grundstücksgröße
325,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8669629
Anbieter-Objekt-Nr.
S/9004
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
1-/2-Familienhaus in Niefern-Öschelbronn, OT Niefern
Dieses Wohnhaus wurde 1905 in massiver Bauweise erstellt und bisher eigengenutzt.
Die Räume im Erdgeschoss wurden teilweise gewerblich genutzt, dienen heute aber als Gästezimmer - hier ist noch Ausbaupotential vorhanden.
Hinter und neben dem Haus ist die Hof-/Garagenfläche überdacht. Von der kleinen Außenküche und der herrlichen Terrasse blicken Sie in Ihren herrlichen Garten.
Die Räume im Obergeschoss und Dachgeschoss sind sehr schön renoviert und ohne Renovierung beziehbar. Im Obergeschoss bietet Ihnen das über 26 m² große Wohnzimmer mit Essbereich und die Küche viel Freiraum.
Im Dachgeschoss ist ein Schlafzimmer, Ankleide (Kinderzimmer), Gästezimmer mit Zugang zur kleinen Dachterrasse sowie ein renoviertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche untergebracht.
Ausstattung
- Wohnräume im OG + DG rasch bezugsfähig
- Bäder im DG renoviert mit bodentiefer Dusche
- Strom weitgehend erneuert
- Wasserleitungen teilweise erneuert
- 3 x WC : 1 im Bad, 1 mittlerer Stock Gästetoilette, 1 im Untergeschoss (zum Garten).
- Werkstatt und Lageflächen im EG - ausbaubar
- großer Garten mit überdachter Sitzterrasse
- voll unterkellert
- Garage im Hofbereich
- Gas-Zentralheizung aus 2008
Lagebeschreibung
Das Haus mit wunderschönem, großem und ebenerdigem Grundstück liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Niefern. Schulen und Kindergärten sind ebenso rasch zu Fuß erreichbar wie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch das Freibad und die Erholungszonen liegen nur wenige Minuten entfernt. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln und Anschluss an A8 und B10 sowie zum Bahnhof.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Stefan Lotz
Bahnhofstr. 8-10
75417 Mühlacker
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Niefern-Öschelbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
