Terrasse mit Fliesen und Palme im Garten
Hausansicht mit roter Klinkerfassade
Garten mit Rasenfläche kleinem Weg und Palme
Schwimmbad im Innenbereich mit heller Decke
Holzsauna mit Liegebänken und Deckenlampe
großes dunkel gefliestes Duschbad, WC, Waschbecken
Zimmer mit uriger Bar in Erdgeschoss
Schlafzimmer
Balkon mit Fliesenboden und Blick auf die Umgebung
Gäste-WC im Obergeschoss mit Bidet und Waschbecken
Wohnzimmer mit Kamin, Holzdecke und Fliesenboden
Esszimmer mit Fliesenboden, Fenster, Holzdecke
offene Küche mit Fliesenboden und heller Decke
Küche mit Blick zum Flur
Zimmer im Dachgeschoss mit Blick zur Treppe
Zimmer im Dachgeschoss mit Blick zum Fenster
überdachtes Garagentor in weiß
Besonderes Einfamilienhaus mit Pool, Sauna & Bar - Jetzt entdecken!!!
68199 Mannheim
- 469.000 €
- Kaufpreis
- 140,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 350,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
469.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
350,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8669593
Anbieter-Objekt-Nr.
8859-SCHR
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Mannheim-Neckarau bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem 350 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, beeindruckt jedoch mit einzigartigen Besonderheiten, die sie zu etwas ganz Besonderem machen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Bar mit angrenzendem Lagerraum – perfekt für gesellige Abende. Das großzügige Duschbad bietet dank seiner Ausrichtung zur hochwertigen Sauna ein exklusives Wellness-Erlebnis.
Ein Highlight des Hauses ist der weitläufige Indoorpool im hinteren Teil des Gebäudes, der Ihnen mit direktem Zugang zum Garten eine Oase der Entspannung bietet. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und pure Lebensqualität genießen.
Das Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen, hochwertigen Küche sowie einem weitläufigen Wohnbereich mit Kaminofen – ideal für gemütliche Abende. Ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon rundet diese Etage ab und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer befinden, die renovierungsbedürftig sind und ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden können.
Lagebeschreibung
Die Infrastruktur in Neckarau ist hervorragend ausgebaut. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten gibt es zahlreiche Arztpraxen und Apotheken, die eine optimale medizinische Versorgung gewährleisten. Für Freizeitaktivitäten stehen diverse Sportvereine, das Hallenbad sowie der nahegelegene Golfplatz zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der Waldpark am Rheinufer, der als grüne Lunge des Stadtteils gilt. Hier können Bewohner spazieren gehen, joggen oder einfach die Natur genießen. Der Rhein lädt zudem zu Wassersportaktivitäten ein und bietet idyllische Plätze zum Entspannen.
Verkehrstechnisch ist Neckarau bestens angebunden. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden den Stadtteil mit der Mannheimer Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Zudem ermöglichen die nahegelegenen Autobahnanschlüsse eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte in der Metropolregion Rhein-Neckar.
Insgesamt bietet Neckarau eine hohe Lebensqualität durch die gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die ausgezeichnete Infrastruktur und die charmante Atmosphäre machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH
Micha Schroeder
Multring 26
69469 Weinheim
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Mannheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
