Dachgeschoss mit Holzdecke und Holzbalken

Dachgeschoss mit Holzdecke und Holzbalken

Blick vom Balkon auf Mannheim und Ludwigshafen

Blick vom Balkon auf Mannheim und Ludwigshafen

Hausansicht von der Straßenseite

Hausansicht von der Straßenseite

Durchgang zum Garten mit Bruchsteinfliesen

Durchgang zum Garten mit Bruchsteinfliesen

Hausansicht vom Garten

Hausansicht vom Garten

Hauseingang mit Blick in das Treppenhaus

Hauseingang mit Blick in das Treppenhaus

Küche im Erdgeschoss mit Blick in den Flur

Küche im Erdgeschoss mit Blick in den Flur

Hof mit Blick auf Garage und Hauseingang

Hof mit Blick auf Garage und Hauseingang

Esszimmer mit Parkettboden

Esszimmer mit Parkettboden

Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Wohnzimmer mit Fliesen mit Blick zur Terrasse

Wohnzimmer mit Fliesen mit Blick zur Terrasse

Vorraum zum Wohnzimmer mit Fliesenboden

Vorraum zum Wohnzimmer mit Fliesenboden

Küche Obergeschoss mit Blick in den Flur

Küche Obergeschoss mit Blick in den Flur

Flur Obergeschoss mit Holzdecke und Fliesen

Flur Obergeschoss mit Holzdecke und Fliesen

Esszimmer Obergeschoss mit Fliesen

Esszimmer Obergeschoss mit Fliesen

Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche

Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche

Wohnzimmer Obergeschoss mit Rundbogendurchgang

Wohnzimmer Obergeschoss mit Rundbogendurchgang

Wohnzimmer Obergeschoss mit Blick zum Balkon

Wohnzimmer Obergeschoss mit Blick zum Balkon

Wohnzimmer Obergeschoss mit Holzdecke

Wohnzimmer Obergeschoss mit Holzdecke

Badezimmer Obergeschoss mit Badewanne und Bidet

Badezimmer Obergeschoss mit Badewanne und Bidet

Badezimmer Obergeschoss mit Badewanne und Dusche

Badezimmer Obergeschoss mit Badewanne und Dusche

Treppenhaus Obergeschoss mit Holztreppe

Treppenhaus Obergeschoss mit Holztreppe

Blick in die Küche des Dachgeschosses

Blick in die Küche des Dachgeschosses

Dachgeschoss mit Blick auf Holzbalken und -decke

Dachgeschoss mit Blick auf Holzbalken und -decke

Schlafzimmer Dachgeschoss mit Holzboden

Schlafzimmer Dachgeschoss mit Holzboden

Badezimmer Dachgeschoss mit Eckbadewanne

Badezimmer Dachgeschoss mit Eckbadewanne

Badezimmer Dachgeschoss Eckbadewanne und Dusche

Badezimmer Dachgeschoss Eckbadewanne und Dusche

Vorraum zum Balkon mit Holzvertäfelung

Vorraum zum Balkon mit Holzvertäfelung

E-Ausweis-002

E-Ausweis-002

E-Ausweis-003

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E-Ausweis-004

E-Ausweis-004

E-Ausweis-005

E-Ausweis-005

Familienfreundliches Mehrfamilienhaus mit Potenzial für Mehrgenerationenwohnen!

69469 Weinheim

Garage
Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

599.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1957

vermietbare Fläche

216,00 m²

Grundstücksgröße

383,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8669587

Anbieter-Objekt-Nr.

8577-JO

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus, ursprünglich als Generationenhaus genutzt, befindet sich in der begehrten und ruhigen Wohnlage von Weinheim-Hohensachsen. Mit einer Grundstücksfläche von 383 m² und einer Gesamtwohnfläche von 216 m² bietet das Haus reichlich Platz für drei Parteien. Die sieben Zimmer verteilen sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, wobei jede Etage über ein eigenes Bad verfügt.

Das im Jahr 1957 erbaute Haus wurde zuletzt 1995 modernisiert.
Die beiden Vollgeschosse sind jeweils mit großzügigen Wohn- und Schlafbereichen ausgestattet, sodass jede Wohnung genügend Platz und Privatsphäre bietet.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss beherbergt die dritte Wohnung und bietet zusätzlichen Wohnraum mit einer gemütlichen Atmosphäre.

Der vollständig unterkellerte Bereich ideal als Abstellraum oder für handwerkliche Tätigkeiten genutzt werden kann. Der große Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Genießen der frischen Luft.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, Familien oder Mehrgenerationen-Projekte, die ein charmantes und großzügiges Zuhause in einer der schönsten Lagen von Weinheim suchen. Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügiger Wohnfläche und einem schönen Garten macht dieses Haus zu einem einzigartigen Angebot.

Kontaktieren Sie uns noch heute und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Ausstattung

- Garten mit überdachter Terrasse
- Einbauküche im Dachgeschoß
- Eckbadewanne im Dachgeschoß
- Balkone im 1. Ober- und Dachgeschoß
- komplett unterkellert
- Garage
- Nachtspeicheröfen

Lagebeschreibung

Weinheim-Hohensachsen: ein sehr beliebter Stadtteil Weinheims!

Einwohnerzahl: ca. 2.700

Lage:
• an der Bergstraße im Rhein-Neckar-Dreieck
• durch die Rheinebene und Lage an der Bergstraße herrscht in Hohensachsen ein mildes Klima
• Entfernungen zu MA ca. 17 km, zu Heidelberg ca. 13 km

Verkehrsanbindung:
• OEG- Verbindungen
• Buslinienverkehr

Schulen, Kindergärten:
• 2 Kindergärten, 1 Grundschule

Freizeitmöglichkeiten:
• Sportzentrum, Hallenschwimmbad
• Herrliche Wanderwege oberhalb Hohensachsens zu der Weinrebenlandschaft mit beeindruckendem Ausblick in die Rheinebene

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Immobiliengesellschaft der Sparkasse Rhein Neckar Nord mbH

Nico John
Multring 26
69469 Weinheim

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Weinheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.