Moderne und Denkmal muss kein Widerspruch sein!

Objektbeschreibung

Charmantes und großes Reihenendhaus, welches in der Altenaer Siedlung Knerling ca. 1939 erbaut wurde.
Die Immobile ist voll unterkellert, zuzüglicher Kellererweiterung unter der Terrasse.
Das Haus wurde in den Jahren 2012/2013 kernsaniert, lediglich die Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1989 sind geblieben.
Die Wohnfläche von ca. 160 m² erstreckt sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss bildet die offene Raumkonstruktion aus Wohn-, Esszimmer und Küche die Familienzentrale. Von hier führt der Weg am Kaminofen vorbei auf die überdachte und 2019 erneuerte Terrasse. Diese hat eine Fläche von ca. 27,5 m². Ein modernes Gäste-WC und ein Schlafzimmer sind auf dieser Etage ebenfalls vorhanden.
Das Obergeschoss: Ein sehr zeitgemäßes Bad mit Whirpool-Badewanne, großer Dusche, WC und Waschbecken lassen kaum Wünsche offen. Über die Diele sind zwei weitere Schlafzimmer und ein Abstellraum zu erreichen.
Eine helle und funktionale Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Duschbad bilden die Räume des Dachgeschosses.
Der Spitzboden dient als Lagerfläche.
Im Kellergeschoss verrichtet eine ca. 10 Jahre alte Brennwert-Gasheizung ihren Dienst. Hier befinden sich neben der Waschküche weitere Räume zu Vorrats- und Lagerzwecken. Zwei Räume, die sich unter der Terrasse befinden, werden in der Bauakte als Büro bezeichnet.
Stauraum kann man nie genug haben? Dem ist so: drei weitere Kellerräume, die unter dem eigentlichen Keller und dem Carport liegen, werden als Lager und Werkstatt genutzt. Gartengeräte haben hier ebenfalls ihren Platz.
Für den PKW steht der bereits erwähnte Carport zur Verfügung.
In diese Immobilie kann man ohne Renovierungsarbeiten einziehen. Der Zustand ist sehr gut.
Hier wohnen Sie in angenehmer Nachbarschaft.

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Ausstattung

Vor ca. 10-12 Jahren wurde die Immobilie saniert, erneuert wurden
- Leitungen und Rohre
- Dacheindeckung
- Bäder
- Türen
- Bodenbeläge
- Heizung

Der Bodenbelag und die Überdachung der Terrasse stammen aus 2019.

Ein Carport ist vorhanden.

Zugang zum Garten von der Straße aus möglich

kleiner pflegeleichter Garten mit Schuppen/Holzlager

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach Nachweis einer Bonitätsbestätigung Ihrer Sparkasse oder Bank erfolgen kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02352 -9294-0, E-Mail: post@spk-mk.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht