Gepflegtes Einfamilienhaus mit hübschem Garten im beliebten Südbezirk

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage im Südbezirk bietet auf ca. 161 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die ganze Familie – durchdacht auf mehreren Ebenen, liebevoll gepflegt und mit zahlreichen Highlights.

Der hübsch angelegte Garten mit Gartenhaus und Geräteschuppen sowie die ebenerdige Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein. Zusätzlich bietet ein Balkon im Erdgeschoss einen schönen Platz an der frischen Luft.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer
- Küche mit gemütlichem Essplatz
- Gäste-WC
- Zugang zum Balkon

Obergeschoss:
- Zwei helle Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide
- Modernes Badezimmer mit großzügiger, ebenerdiger Regendusche

Dachgeschoss:
- Zwei weitere Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Kleine Küche
- Kleines Badezimmer mit Badewanne

Außenbereich:
- Sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum Keller
- Gepflegter, ebener Garten – ideal für Kinder
- Gartenhaus mit integriertem Geräteschuppen

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend – der Südbezirk ist für seine hohe Lebensqualität bekannt und besonders bei Familien sehr beliebt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar.

Highlights auf einen Blick:
- Ca. 161 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
- 6 Zimmer plus Küche(n) und Bäder
- Balkon & Terrasse
- Hübscher Garten mit Gartenhaus
- Gepflegter Gesamtzustand
- Familienfreundliche, ruhige Lage

Einziehen & Wohlfühlen – eine seltene Gelegenheit im Südbezirk!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden - teils elektrisch
- Vollbad mit Fenster
- Duschbad mit Fenster
- Dreifachverglasung

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de