Ansicht vom Garten
Ansicht vom Garten
Außenansicht
Terrasse mit Ausblick
Blick aus dem Fenster
Bad im DG
Wohnzimmer mit Balkonterasse
Wintergarten
Treppe
Zimmer 1 im DG
Zimmer 2 im DG
Zimmer 3 im DG
Eingangsbereich
Zimmer im OG
Waschküche im EG
kleines Bad im OG
Küche im OG
Garage 1
Garage 2
Hauswirtschaft
Öl-Tanks
Öl-Therme
Traumhaus in Traumlage direkt in WB
06886 Lutherstadt Wittenberg
- 280.000 €
- Kaufpreis
- 240,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 837,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
280.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1989
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
17,00 m²
Grundstücksgröße
837,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8669387
Anbieter-Objekt-Nr.
SH-0332
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ein traumhaftes, freistehendes Einfamilienhaus im herzen Wittenbergs.
In den 90er Jahren massiv gebaut, bietet es heute eine solide Grundlage, um nach den eigenen Wünschen Renovierungsarbeiten durchzuführen.
Ein außergewöhnlicher Grundriss mit circa 240 m² bietet Highlights wie den Wintergarten, die Garage mit direktem Zugang zum Haus, oder dem sensationellen Balkon mit unvergleichlichem Blick ins Grüne.
Der Große Garten mit ausreichend Platz zum toben, die Zimmeranzahl und die Lage, machen dieses besondere Einfamilienhaus zu dem perfekten Ort für Ihre Familie.
Ausstattung
Im Jahr 2022 wurde das Badezimmer im DG umfassend erneuert. Aktuell steht es leer, wird jedoch von der Eigentümerin regelmäßig gepflegt und in Stand gehalten.
Das Haus freut sich über einige Renovierungen, um auch in Zukunft in vollem Glanz zu erstrahlen. Nutzen Sie die Chance und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.
Der Energieausweis wird aktuell erstellt, die fehlenden Angaben werden umgehend ergänzt.
Sonstige Angaben
Finanzierung:
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.
Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Das Haus liegt nur 1,1 km nordwestlich des Stadtzentrums in einer ruhigen Wohngegend, die eine perfekte Mischung aus historischer Architektur und modernem Wohnen bietet.
Die Immobilie ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Der Lutherstadt Wittenberg Altstadt Bahnhof ist nur 1,2 km entfernt und mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Die Bushaltestelle ist nur 400 m entfernt und zu Fuß erreichbar, während die Autobahnauffahrt A 9 nur 14,8 km entfernt ist und mit dem Auto erreichbar ist.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte sowie Baumärkte wie OBI und das Einkaufszentrum Arsenal.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von kulinarischen Möglichkeiten und eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Für Kulturinteressierte gibt es ein Aquarium und einen Zoo in der Nähe. Die Stadt ist auch reich an Sportvereinen wie dem Schulsportplatz, dem Radsport & Skaterverein Wittenberg e.V. und dem Sportzentrum Elbhafen sowie Fitnessstudios wie SHU HA RI Sportzentrum und Fitness Arena.
Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Lage für Familien, die eine Kombination aus historischem Charme, guter Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Bildung, Freizeitaktivitäten und Naherholung suchen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Wittenberg
Stephan Heese
Am Alten Bahnhof 3
06886 Lutherstadt Wittenberg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lutherstadt Wittenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
