Mehrgenerationshaus für Handwerker

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Pratau, einem Stadtteil von Wittenberg. Das Haus wurde circa 1900 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von 409 qm.
Das Objekt besteht aus einem Reihenmittelhaus und einem Reihenendhaus, die jeweils über separate Eingänge verfügen. Diese Struktur eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder für zwei unabhängige Haushalte. Beide Hälften haben eine Wohnfläche von etwa 90 qm.
Das Reihenmittelhaus ist renovierungs- und sanierungsbedürftig, wobei die letzte Modernisierung Mitte der 90er Jahre erfolgte. Es verfügt über eine Gasheizung. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche, Gäste-WC, Abstellraum und das Wohnzimmer. Das Obergeschoss umfasst ein Bad, einen Flur und drei weitere Zimmer. Das Haus wird unberäumt übergeben, was Renovierungsspielraum bietet.
Das Reihenendhaus hingegen wurde bereits teilweise modernisiert: 1993 wurde eine neue Gasheizung installiert, und 1997 wurden das Dach und die Fenster erneuert. Es bietet im Erdgeschoss Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres kleines Bad, ein Flur und zwei weitere Zimmer. Der Keller wurde professionell trockengelegt.

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Ausstattung

Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich Nebengebäude, die als Abstellmöglichkeiten genutzt werden können, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Reihenendhaus ist sofort bezugsfertig und ermöglicht es, während der Renovierung des Reihenmittelhauses komfortabel zu wohnen. Mit seinen historischen Wurzeln und der soliden Bausubstanz bietet dieses Objekt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse und könnte sowohl als großzügiges Familienhaus als auch als Investitionsobjekt interessant sein.

Sonstige Angaben

Finanzierung:

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Sonstiges:

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.