Wohnhaus mit Garage
Haus mit Garten und Terrasse
Haus mit Garten
Wohnzimmer Erdgeschoß
Küche Erdgeschoß
Dusche Erdgeschoß
Bad Erdgeschoß
Dachgeschoßwohnung Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Kochnische Dachgeschoß
Bad Dachgeschoß
Zimmer leerstehende Wohnung Obergeschoß
Bad leerstehende Wohnung Obergeschoß
Zimmer leerstehende Wohnung Obergeschoß
Küche leerstehende Wohnung Obergeschoß
Heizraum
Garage
Mehrfamilienwohnhaus in Maxhütte-Haidhof !
93142 Maxhütte-Haidhof
- 379.000 €
- Kaufpreis
- 168,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 941,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
379.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksgröße
941,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8669341
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/422-422/010539
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Immobilie Baujahr ca. 1964 besteht aus drei Wohneinheiten und befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in Maxhütte-Haidhof. Das Grundstück ist ca. 941 m² groß. Die Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 64 m² hat zwei Zimmer, eine Wohnküche und Speise, sowie ein Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung im Obergeschoß mit ca. 62 m² ist identisch aufgeteilt. Im Dachgeschoss befindliche Wohnung hat ca. 42 m² die sich verteilen auf ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Koch-Nische, sowie ein Schlafzimmer und das Bad mit Dusche und WC. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 168 m². Sämtliche Wohnungen sind ab 1.8.2025 frei. Das voll unterkellerte Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Cirka 1991 wurde das Dachgeschoss als Mietwohnung mit Dachgauben ausgebaut. Eine komplette Außenrenovierung erfolgte ca. 2009, mit neuem Fassadenanstrich, neuen Kupferdachrinnen sowie neuer Pergola-Bedachung. Cirka 2016 wurde im Zuge eines Mieterwechsels das Bad im Erdgeschoss komplett renoviert mit Fliesen und neuer Dusche. Cirka 2024 erhielt das Garagendach eine neue Trapezblechbedachung. Die Südseite erhielt neue Alu-Klappläden.
Ausstattung
- große Garage
- Stellplatz
- Terrasse
- Balkon
Lagebeschreibung
Die Stadt Maxhütte-Haidhof hat ca. 11.400 Einwohner und liegt zentral in der mittleren Oberpfalz im sogenannten Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof, an der Grenze zum Vorderen Bayerischen Wald. Die Stadt verfügt über einen Stadtpark, eine Stadthalle, eine Grund- und Mittelschule. Realschule und Gymnasium befinden sich im nur etwa 3 km entfernten Burglengenfeld. Außerdem gibt es vier Kindergärten, zwei Kinderhäuser, einen Kinderhort, eine schulvorbereitende Einrichtung und eine Montessori-Schule mit Kinderhaus sowie selbstverständlich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Mit dem Auto ist die Weltkulturerbe Stadt Regensburg (ca. 26 km) und die große Kreisstadt Schwandorf (ca. 19 km entfernt) über die Autobahnanschlüsse Ponholz (3 km) oder Teublitz (3 km) schnell zu erreichen. Auch der Bahnhof Maxhütte-Haidhof bietet Zugverbindungen im 30 Minutentakt in südlicher Richtung nach Regensburg und das nördlich liegende Schwandorf an.
Bekannt ist Maxhütte-Haidhof auch als innovativer Wirtschaftsstandort mit vielen erfolgreichen mittelständischen Unternehmen, einem leistungsfähigen Lebensmittel-Zentrallager und Firmen im Bereich der Metallindustrie. Weitere interessante Informationen finden Sie unter www.maxhuette-haidhof.de.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse im Landkreis Schwandorf
Uwe Jäger
Postgartenstr. 4-6
92421 Schwandorf
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Maxhütte-Haidhof auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.07.2025 aktualisiert.
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