Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht mit Garagen
Garagen 1-3
Garagen 4-6
Haus / Parkplatz
Parkplatz
Treppenhaus
Wohnzimmer 1. OG
Esszimmer 1. OG
Bad 1. OG
Balkon (Westen) 1. OG
Geschäftsraum
Geschäftsraum
Aufenthaltsraum / Küche
Waschküche
Kennwert Energieausweis
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Baunatal-Kirchbauna
34225 Baunatal
- 640.000 €
- Kaufpreis
- 389,62 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 15
- Zimmer
- 893,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
640.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
vermietbare Fläche
436,83 m²
Grundstücksgröße
893,00 m²
Anzahl Stellplätze
16
Portal-Objekt-Nr.
H8669215
Anbieter-Objekt-Nr.
KS-1174
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Objekt in Baunatal-Kirchbauna vereint vier großzügig gestaltete Wohneinheiten und eine gewerblich nutzbare Einheit – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Im EG finden Sie eine Gewerbeeinheit, bestehend aus einem Verkaufs/Ausstellungsraum, einem Aufenthaltsraum mit Küchenzeile und WC. Auf ingesamt ca. 47 m² bietet diese Gewerbeeinheit genug Platz für unterschiedliche Branchen.
Die 3-Zimmer-Wohnung hat ca. 74 m² Wohnfläche und ist stufenlos und barrierearm zugänglich. Im 1. und 2. Obergeschoss erwarten Sie jeweils helle 4-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 107 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben einen modernen Schnitt. Beide Wohnungen verfügen über 2 Balkone pro Einheit. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich eine 3-Zimmer-Wohnung. Ein großer Stellplatz und 6 Garagen sorgen für ideale Parkmöglichkeiten.
Hinweis: es liegt kein aktueller Grundriss vom EG und DG vor.
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich im Baunataler Stadtteil Kirchbauna, nur rund 10 Fahrminuten vom lebendigen Stadtzentrum Baunatals entfernt – mit Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Schwimmbad und vielseitigen Freizeitangeboten.
Der Stadtteil ist einer von insgesamt 7 Stadtteilen der Großgemeinde Baunatal, die auch als „Sportstadt“ bekannt ist. Baunatal überzeugt durch Familienfreundlichkeit, wirtschaftliche Stärke und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das VW-Werk ist in Kürze zu erreichen, ebenso besteht eine sehr gute Anbindung an die A 49 und auf Grund der ÖPNV-Verbindung erreichen Sie ganz bequem das Umland.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
KS Finanz GmbH
Jonathan Ferrill
Kölnische Str. 8
34117 Kassel
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Baunatal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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