3036015a Ansicht

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3036015_1_Kellergeschoss

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3036015_2_Erdgeschoss

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3036015_3_Dachgeschoss

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3036015b Vorderansicht

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3036015c Vorderansicht

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3036015d Seitenansicht

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3036015e Garten

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3036015g Windfang

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3036015h EG Hauseingang

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3036015i EG Flur

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3036015j EG Küche

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3036015k EG Wohn und Esszimmer

3036015k EG Wohn und Esszimmer

3036015l EG Wohnzimmer

3036015l EG Wohnzimmer

3036015m EG Elternschlafzimmer

3036015m EG Elternschlafzimmer

3036015n EG Bad

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3036015o Treppenhaus

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3036015p DG Flur

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3036015q DG Kind 1

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3036015r DG Kind 2

3036015r DG Kind 2

3036015s DG Gästezimmer

3036015s DG Gästezimmer

3036015t Seitenansicht

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Genügend Platz für Ihre Familie! Doppelhaushälfte mit Potenzial in Brilon-Hoppecke

59929 Brilon

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
teilweise Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

134.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1920

Grundstücksgröße

448,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8669099

Anbieter-Objekt-Nr.

2502

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr von ca. 1920 an.
Hier lassen sich Ihre Wohnideen umsetzen. Auf ca. 110 m² Wohnfläche haben Sie genügend Platz für sich und Ihre Familie.

Zu dem 448 m² großen Grundstück gehört eine Garage und ein Garten.

Die zweifach verglasten Kunststofffenster sind überwiegend 2005 ausgetauscht worden. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung.

Im Kellergeschoss finden sich genügend Vorratsräume und Abstellmöglichkeiten.
Besonders durchdacht ist der direkte Zugang in die anliegende Garage.

Aufteilung im Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Vorrat und einer Werkstatt
Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Gästezimmer, WC und einer Ausbaureserve

Sie suchen eine Immobilie im Ortskern mit Potenzial und Platz für Ihre Familie?
Wir laden Sie bei Interesse herzlich zu einem Besichtigungstermin vor Ort ein!

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Hoppecke - alles was ein Dorf braucht! Ein Ort zum Leben und zum Urlauben. Vereine, Dorfkultur und Brauchtum: Das ist Sauerland! Das bedeutet günstig wohnen in einer liebenswerten Dorfgemeinschaft und eine intakte dörfliche Infrastruktur mit Dorfladen, Post und 24h Automaten-Bank
Hoppecke ist ein Ortsteil der Hansestadt Brilon und liegt etwa 7km südöstlich der Kernstadt im Nordosten des Hochsauerlandkreises im Osten von NRW.
Der Ortsteil hat rund 1200 Einwohner. Er liegt an der ehemaligen Bundesstraße von Brilon nach Marsberg, welche heute nach dem Bau der neuen B7 die L780 ist. Der Ort hat eigenen eigenen kleinen Bahnhof, der an der Strecke zwischen Warburg und Hagen liegt. Hoppecke ist zudem mit verschiedenen Buslinien zu erreichen.
Das Dorf hat zur Nahversorgung eine Fleischerei mit Lebensmittelladen. Sämtliche sonstige Besorgungen des täglichen Bedarfs können in der Kernstadt Brilon erledigt werden. Dort findet man eine Vielzahl von Discountern, Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsbetrieben und einen Baumarkt. Wirtschaftlich bedeutsam ist das Stammwerk der Firma Hoppecke-Batterien, welches international tätig ist. Der Ort ist ansonsten durch kleine Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe geprägt.
Hoppecke verfügt über einen eigenen Kindergarten und einen Standort der Verbundgrundschule Thülen-Alme-Hoppecke. Weiterführende Schulen sind in Brilon in Form einer Sekundarschule, einer privaten Realschule und eines Gymnasiums vorhanden.
Hoppecke ist touristisch, wie der gesamte Stadtbereich von Brilon vornehmlich auf Wander- und Rad-Tourismus ausgelegt. Lokale Sportangebote findet man in Form eines eigenen Sportplatzes, eines Schwimmbads, einer Sporthalle sowie zweier Tennisplätze. Das bekannte Waldfreibad Gudenhagen ist in etwas 5km Entfernung zu finden. Wintersportangebote sind in der Umgebung vor allem in Willingen zu finden, das mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen ist.
Als Übernachtungsmöglichkeiten steht ein kleiner Hotelbetrieb mit Gaststätte sowie Ferienwohnungen zur Verfügung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Hochsauerland

Ansprechpartner
Sparkasse Mitten im Sauerland
Sascha Ruhnau
Am Markt 4
59929 Brilon

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Brilon auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.07.2025 aktualisiert.


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