Schickes Wohnen in ruhiger Stadtlage!

Objektbeschreibung

Wenn Sie Wert auf ein modernes und schickes Wohnambiente legen, dann sind Sie in diesem in 2014 komplett sanierten Einfamilienhaus genau richtig. In einer ruhigen Anliegerstraße mit kurzen Wegen in die City finden Sie als Paar oder kleine Familie hier Ihr ideales Zuhause und genießen zusätzlich die Vorteile eines gewachsenen, stadtnahen Wohngebiets.

Die Wohnräume sind mit hellen Laminatböden ausgestattet und überzeugen durch ihre freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und offene Raumgestaltung. Das zeitlose in weiß-grau gehaltene Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Komfort für den Alltag. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse – der perfekte Ort für „Wohlfühlstunden“ im Freien und als Treffpunkt für Familie und Freunde. Der pflegeleichte, überschaubare Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, ohne viel Aufwand zu erfordern. Ein Carport und ein Stellplatz runden das Angebot zusätzlich ab.

Gerne schicken wir Ihnen weitere Informationen. Rufen Sie uns noch heute an.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

- Massivbauweise Baujahr 1950

- 2014 umfassend- renoviert

- Dach von 2014

- Kunststoff-Isolierglasfenster von 2014

- Gas-Brennwert-Therme von 2014

- Bad und Gäste-WC von 2014

- Terrasse

- Garten

- Carport

- derzeit noch vermietet, frei ab Oktober 2025

Jahreskaltmieteinnahme zzt. ca. 11.148 €; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.