Freistehendes Einfamilienhaus mit offenem Wohncharakter in sehr guter und ruhiger Lage

Objektbeschreibung

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weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 befindet sich in ruhiger und beliebter

Wohnlage von Aachen-Walheim. Auf einem großzügigen Grundstück von 629 m² bietet das Haus

mit seinen ca. 153 m² Wohnfläche ausreichend Wohnraum für eine 3-4 köpfige Familie.



Im Erdgeschoss befinden sich ein kombinierter Wohn-/Essraum, ein weiteres Zimmer welches als Büro

dienen kann, sowie die Küche und ein Gäste-WC. Über die zentrale offene Wendeltreppe, welche als

Raumteiler dient, gelangt man auf die offene Galerie im Obergeschoss. Von hier hat man einen Zugang zu

den zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Dieses ist vom Schlafzimmer und von der Galerie erreichbar.



Der runde Kamin im Wohnbereich verleiht dem Haus besonderen Charme und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, an der frischen Luft zu entspannen und den Tag zu genießen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine große Doppelgarage mit Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.



Für diese Immobilie sind notwendige Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. Mit Liebe zum Detail und einer persönlichen Note können Sie hier ein wundervolles Zuhause schaffen, das exakt Ihren Vorstellungen entspricht.

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Ausstattung

•massive Bauweise

•voll unterkellert

•Satteldach mit Ziegeleindeckung

•Ölzentralheizung aus 2008; Kombination aus Fußbodenheizung und Konvektorheizung

•9.000L Öltank

•Holz-Isolierglasfenster

•Holztüren

•offene Stahltreppe mit Holzstufen

•offener Kamin

•große Doppelgarage

•Terrasse

•umlaufender Gartenbereich

Sonstige Angaben

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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.



Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.



Sonstiges:



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