"Familiär und nah" - Neubau Doppelhaushälfte in Bleckede

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir bieten eine Neubau Doppelhaushälfte im wunderschönen Bleckede bei Lüneburg an.

Das Neubauobjekt befindet sich derzeit intern im letzten Bauabschnitt und ist ab dem 01.09.2025
bezugsfertig.

Es ist ein Niedrig Energie Massiv-Haus mit:
• Dachboden als Abstellfläche
• dreifach verglasten Fenstern
• Rolläden im gesamten Haus
• 2 Stellplätze
• Terrasse und großen privaten Garten (das Objekt wird komplett mit einem modernen Zaun versehen sowie die Gewege werden gepflastert.)
• große hochwertige Einbauküche (Farbe weicht auf dem Foto ab)
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Wärmepumpe für die Warmwasser Aufbereitung sowie Fußbodenheizung
• hochwertiger Laminat/Vinylboden + Fließenboden in den Badezimmern
• Badezimmer mit bodentiefer Dusche mit Glastür und Badewanne ausgestattet
• Gäste-WC mit eigener Dusche
• separater Nebeneingang über den HWR-Raum

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
• Kaltmiete (1.650,-€)
+
• Nebenkosten/ Betriebskosten (120,-€)
• Strom,Wasser und Internet (Diese Kosten sind NICHT in den Nebenkosten enthalten. Der
Mieter muss beim Energieversorger selbst einen Vertrag abschließen.)

Das Objekt wird komplett weiß gestrichen übergeben. Der Bodenbelag wird ein Mix aus modernen Fliesen Antrahzit/Weiß und gemütlichen Parkettböden in der Farbe Eiche Yellowstone Oak Nature.
Ein großer Garten rundet das Objekt für Ruhesuchende ab. Ideal für den eigenen Anbau von Gemüse.




Lagebeschreibung:
Bleckede liegt ca. 20-25 Minuten von Lüneburg entfernt.
Die Landstraße bietet eine verkehrstechnisch optimale Verbindung nach Hamburg.
Das Haus liegt in einer sehr verkehrsberuhigten und zentralen Lage. Kindergarten, Schule, Ärzte
und mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe (1 Kilometer) vorhanden.

Das Objekt wird nur an Berufstätige vermietet.
Kleintiere sind nach Absprache erlaubt.

Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.
Bei Fragen und Interesse gerne melden!

Mit freundlichen Grüßen

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!