OHNE MAKLER! Einfamilienhaus in Stahnsdorf zu verkaufen!

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus (Baujahr 2012) mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² und insgesamt 6,5 Räumen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich, im Obergeschoss drei Schlafzimmer, ein kleines Büro sowie ein Durchgangszimmer. Im Spitzboden stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die als Büro, Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das Haus verfügt zudem über elektrische Rollläden in allen Räumen. Alle Räume im ausgebautem Spitzboden sind mit Fenstern ausgestattet, die solarbetriebene elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter und Heizkörper besitzen. Eine neue Holztreppe verbindet die Etagen harmonisch miteinander. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima.

Die moderne Einbauküche wurde 2021 installiert und besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie einen Einbautoaster, einen Allesschneider, zwei große Kühl-Gefrierkombinationen, einen Grohe Wasserfilter inklusive Sprudelwasserfunktion sowie einen 90 cm breiten Backofen. Die Küche hat einen Wert von über 30.000 € und ist erst vier Jahre alt.

Ein weiteres Highlight ist der große Carport mit überdachtem Eingang zum Haus (Nebeneingangstür), der das bequeme und trockene Ein- und Ausladen ermöglicht. Ergänzt wird dieser durch einen geräumigen Geräteschuppen. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück mit 411 m² zwei Kunststoff-Gartenhäuser, die viel Stauraum bieten.

Der Garten lädt zum Entspannen ein: Genießen Sie sonnige Tage im eigenen Pool oder nutzen Sie die Kletterstangen für sportliche Aktivitäten im Freien. Die große, überdachte Terrasse mit Kunststoffüberdachung und integrierten LED-Lichtern eignet sich perfekt für gesellige Abende.

Die Eigentümer wohnen derzeit noch im Haus. Für potenzielle Kaufinteressenten ist die Bedingung vorgesehen, dass sich die Käufer mit den Eigentümern darauf einigen, das Haus zu erwerben, wobei die Eigentümer anschließend für etwa zwei Monate im Haus verbleiben können. Bitte beachten Sie diese Voraussetzung bei Ihrer Anfrage.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Einladender Flur mit Torbogen
Hauswirtschaftsraum (HWR)
Offener Wohn- und Essbereich
Offene Küche
Gästebad

Obergeschoss:
Familienbad mit Fußbodenheizung
Kleines Büro
Zwei Kinderzimmer
Schlafzimmer mit Durchgangszimmer zum Dachgeschoss mit neuer Holztreppe

Dachgeschoss (ausgebaut in 2021):
Kleiner Flur
Zwei kleine Räume, komplett isoliert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Eigentümer wohnen derzeit noch im Haus. Für potenzielle Kaufinteressenten ist die Bedingung vorgesehen, dass sich die Käufer mit den Eigentümern darauf einigen, das Haus zu erwerben, wobei die Eigentümer anschließend für etwa zwei Monate im Haus verbleiben können. Bitte beachten Sie diese Voraussetzung bei Ihrer Anfrage.

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