ObjNr:19710 - Saniertes Zweifamilienhaus im Herzen von Fürfeld mit Terrasse und Dachterrasse

Objektbeschreibung

Saniertes Zweifamilienhaus im Herzen von Fürfeld mit Terrasse und Dachterrasse; Baujahr 1960; die Immobilie wurde zuletzt 2024 aufwendig saniert; unter Anderem wurden zur Straße neue Fenster eingesetzt; 2 stöckige Massivbauweise; Innenhof im EG, große Dachterrasse im Obergeschoss; 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Badezimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von 150m² und eine Grundstücksfläche von ca. 147m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele Bad und Innenhof als Terrasse;
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele Bad und Dachterrasse;

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung; WW über die Heizung; Kunststofffenster mit Wärme-/Schallschutz Verglasung; Holztreppe; Die Immobilie kann auch wieder zum Einfamilienhaus ungenutzt werden; Die Wohnungen sind zur Zeit vermietet; Mieteinnahmen ca. - 1. 000, 00 Monat zzgl. MK; Einbauküche vorhanden (Preis auf Anfrage)

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Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Dielenböden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 17:30 Uhr
Sa von 10:00 bis 14:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.