Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Terrasse mit Überdachung
Garten
Ausblick in den Garten
Eingangsbereich mit Flur im EG
Küche mit Essplatz im EG
Esszimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bad im EG
Fur im DG
Küche im DG
Zimmer im DG
Zimmer im DG
Keller-Waschküche
Bad im DG
Heuboden
Schopf
Schopf
Flächenberechnung
Grundriss EG
Grundriss DG
Kennwert Energieausweis
Renchen, Ulm - Zweifamilienhaus mit Potenzial auf großzügigem Grundstück!
77871 Renchen
- 358.000 €
- Kaufpreis
- 154,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.368,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
358.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Grundstücksgröße
1.368,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8668611
Anbieter-Objekt-Nr.
5143
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das freistehende Zweifamilienhaus wurde 1961 auf einem 328 m² Grundstück errichtet. Ergänzt wird das Anwesen durch ein separates bebaubares Grundstück mit 1040 m².
Das Gebäude umfasst zwei Wohneinheiten mit funktionaler Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
3-Zimmer Wohnung mit Küche, Diele und Tageslichtbad. Direkter Zugang vom Esszimmer auf die überdachte Terrasse und in den Garten.
Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 3 Zimmer-Wohnung mit ähnlichem Grundriss.
Das Wohnhaus wurde im Laufe der Zeit mehrfach erweitert:
1967 Ausbau der Dachgauben sowie Anbau eines ersten Schopfes.
1971 weiterer Anbau mit einer ehemaligen Brennerei-Küche sowie ein zweiter Schopf.
Der Spitzboden ist über eine feste Treppe zugänglich.
Der voll unterkellerte Bereich beherbergt neben Nutzfläche auch die integrierte Garage, die bequem von der Straßenseite zugänglich ist.
Elektro-Nachtspeicheröfen, Strom-Mix, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 261,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H.
Bezug nach Absprache.
Ausstattung
Garten
Stallung
2 Schöpfe
integrierte Garage
Bebauung nach § 34 BauGB
Sonstige Angaben
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
Lagebeschreibung
Renchen liegt am Fuße des Schwarzwaldes in der Vorgebirgszone. Die Stadt ist sowohl Wohn- als auch Beschäftigungsort. Sie liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 3, eingebettet in eine reichhaltige Landschaft und ausgestattet mit einer guten Infrastruktur.
Das vielseitige Kultur- und Freizeitangebot sprechen ebenfalls für diesen Standort. Renchen hat eine Anbindung an das Bahnnetz - die Autobahn sowie die Flughäfen Söllingen und Straßburg liegen in unmittelbarer Nähe.
Ulm ist ein Ortsteil von Renchen und hat aktuell ca. 2.000 Einwohner. Die Landwirtschaft ist besonders auf Obst- und Weinbau spezialisiert. Sie prägt das Landschaftsbild durch viele Obstanlagen und ausgedehnte Weinberge.
Das Zweifamilienhaus punktet durch seine idyllische ruhige Lage.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Offenburg/Ortenau
Helena Razov
Hauptstraße 124-126
77855 Achern
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