Außenansicht/ Zuwegung zum Haus
Außenansicht/ Garten
Garten
Garten
Außenansicht / Zufahrt Garage
Wohnzimmer
Wohn-/ Essbereich
Küche
Badezimmer Obergeschoss
Zimmer 1 Obergeschoss
Essbereich
Badezimmer Erdgeschoss
Treppenaufgang
Badezimmmer Obergeschoss
Zimmer 1 Obergeschoss
Zimmer Kellergeschoss
Badezimmer Kellergeschoss
Waschküche Kellergeschoss
Kellergeschoss
Kellergeschoss
Spitzboden
Spitzboden
Garten
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss EG bunt
Grundriss DG bunt
Ihr Ansprechpartner
Unser Maklerservice
Makler Nr. 1
Einfamilienhaus mit Wintergarten und Doppelgarage
29313 Hambühren
- 350.000 €
- Kaufpreis
- 126,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 1.084,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
350.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.084,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8668529
Anbieter-Objekt-Nr.
6168
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In Hambühren I befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das ideal für Paare oder Familien ist. Mit einer Wohnfläche von 126,0 Quadratmetern bietet dieses Haus genügend Platz für alle Bedürfnisse. Das Haus verfügt über vier Zimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Einbauküche sowie drei Bäder. Das Badezimmer im Obergeschoss bietet eine bodengleiche Dusche.
Ein Highlight dieses Hauses ist der Wintergarten, der Ihnen einen wunderschönen Ausblick in den großzügigen und liebevoll angelegten Garten bietet. Zur Bewässerung des Gartens ist eine Tiefbrunnenpumpe vorhanden.
Der Keller umfasst ein Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer, welches Platz für Ihre Hobbies oder Gäste bereithält.
Für mehr Stauraum sorgt ferner der Spitzboden, welcher über eine Dachluke begehbar ist.
Das Haus ist ein Massivbau und wurde stets modernisiert, so dass es sich insgesamt in einem sehr gepflegten Erscheinungsbild zeigt.
Weiterhin punktet die Immobilie mit einer Photovoltaik-Anlage welche 2023 installiert wurde und einer Erdwärmepumpe aus 2024.
Eine Doppelgarage, in der Sie Ihr Auto und Fahrräder unterbringen können, rundet dieses Angebot ab.
Der Bezug ist nach Absprache möglich, was Ihnen die Flexibilität bietet, Ihren Umzug entsprechend zu planen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Hambühren zu präsentieren!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage
- Erdwärmepumpe (seit 2024)
- Tiefbrunnenpumpe
- Doppelgarage (Flachdach wurde 2022 erneuert)
- Glasfaserkabel vorhanden
- Einbauküche
Sonstige Angaben
KG: Kind, Werkstatt, Waschküche, Dusche, Heizung, Vorräte
EG: Kind, Wohnen/Essen, Küche, Bad, Flur, Treppenhaus, Wintergarten
1. OG: Schlafen, Arbeiten, Bad, Flur
Spitzboden: Lagerfläche
Hinweis: Platzierung der Türen und Möblierung im Grundriss beispielhaft.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Hambühren liegt ca. 7 km westlich von Celle entfernt und setzt sich aus den Ortsteilen Hambühren I, Hambühren II, Oldau und Ovelgönne zusammen.
Alle Ortsteile liegen in schönen Wald- und Feldlandschaften eingebettet. Im Norden durchfließt die Aller die Gemeinde.
Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe vorhanden. Insgesamt sechs Kindertagesstätten und zwei Grundschulen sind ebenfalls vertreten. Auch die ärztliche Versorgung ist gegeben.
Viele Vereine und Sportmöglichkeiten, die Gemeindebücherei und das Strandbad in Ovelgönne sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gifhorn-Wolfsburg
Ansprechpartner
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Sascha Haarke
Robert-Meyer-Platz 2
29221 Celle
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hambühren auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
