Außenansicht
Außenansicht mit Garagen
Außenansicht
Küche Erdgeschoss
Küche Obergeschoss
Schlafzimmer
Flur
Esszimmer
Badezimmer
Spitzboden
Grundriss EG - Wohnbeispiel- ohne Maßstab
Grundriss 1.OG- Wohnbeispiel- ohne Maßstab
Grundriss DG- Wohnbeispiel -ohne Maßstab
IMG_2207
Besonderes Dreifamilienhaus mit historischem Charme in zentraler Lage von Sundern
59846 Sundern
- 179.000 €
- Kaufpreis
- 195,72 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 323,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
179.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1770
vermietbare Fläche
195,72 m²
Grundstücksgröße
323,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8668413
Anbieter-Objekt-Nr.
3276
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1770 bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Liebhaber historischer Immobilien. Mit einer Wohnfläche von ca. 195,72 m², verteilt auf drei Etagen, und einem Grundstück von 323 m² verbindet es historischen Charme mit stabiler Vermietung. Alle drei Wohneinheiten sowie zwei Garagen sind aktuell vermietet und sorgen für eine attraktive Rendite. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2000 teilweise modernisiert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand.
Die zentrale Lage in Sundern sorgt für eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet das Sauerland zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Gebäude besticht durch seinen historischen Charakter und steht unter Denkmalschutz, was seinen besonderen Charme unterstreicht.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und bietet Ihnen die Möglichkeit, in ein Stück Geschichte zu investieren. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Immobilienart: Dreifamilienhaus
Doppelhaushälfte
Baujahr: 1770
Denkmalschutz: Ja
Wohnfläche: ca. 195,72 m²
Grundstücksgröße: ca. 323 m²
Geschosse: 3 Etagen
Anzahl der Wohneinheiten: 3 (alle vermietet)
Anzahl der Garagen: 2 (ebenfalls vermietet)
Anzahl Stellplatz: 1 (ebenfalls vermietet)
Modernisierungen: Teilweise Modernisierung im Jahr 2000
Unterkellerung: Nicht unterkellert
Mieteinnahmen: 9608,88 € p.a.
Lage: Zentrale Lage in Sundern mit guter Infrastruktur
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Sundern im Hochsauerlandkreis, nur 200 Meter westlich vom Stadtzentrum. Sundern bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Freizeitangeboten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dazu zählen drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt, ein Einkaufszentrum, ein Baumarkt, ein Museum, eine Bowlingbahn und drei Parks. Auch Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdienstleister sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter eine Grundschule, eine Schule, zwei Kindergärten, ein Zahnarzt, eine Arztpraxis, ein Krankenhaus und drei Apotheken. Die Immobilie ist hervorragend an den ÖPNV angebunden und verfügt über eine Bushaltestelle in nur 24 Metern Entfernung sowie eine Autobahnauffahrt in 10 Kilometern.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Arnsberg-Sundern
Ansprechpartner
Sparkasse Mitten im Sauerland
Vanessa Rentsch
Winziger Platz 6
59872 Meschede
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