Ansicht von Straße
Rückseite Stall & Scheune
Eingangsbereich
Frontansicht Haus
Terrasse
Terrasse
Gartenansicht
Rückseite Stall/Kaminzimmer
Straße
Aussicht von der Küche
Brücke über den Teich
Teich 275 m²
Teich links
Pavillon
Straßenseite Tor zum Teich
Garten / Teich
Garten
Straße
Eingangstür
Treppenaufgang Eingangsflur
1. Wohnzimmer rd. 39 m²
Wohnzimmer
Wohnzimmer
2. Küche mit Kamin rd. 25 m²
Küche mit Kamin
Küche
Vorratsraum Küche rd. 3,2 m²
Vorratsraum Küche
HWR
3. HWR rd. 16 m²
4.Elternschlafzimmer rd. 21 m²
Elternschlafzimmer Aussicht
Elternschlafzimmer Aussicht
Bad rd. 11 m²
Bad
Bad
5. OG kleines Zimmer rd. 7 m²
OG kleines Zimmer
6. OG großes Zimmer rd. 14 m²
Flur zum Kaminzimmer rd. 7m²
Landhaus/Resthof, Pferdehaltung möglich auf großem Grundstück
26689 Apen
- 400.000 €
- Kaufpreis
- 145,70 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 5.077,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
400.000,00 €
Baujahr
1959
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
5.077,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8668073
Anbieter-Objekt-Nr.
361861
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einem wahren Naturparadies. Sie finden hier Ruhe und Entspannung.
Mit dem Erwerb erhalten Sie die seltene Gelegenheit, inmitten einer idyllischen und naturnahen Umgebung zu wohnen.
Die Hofstelle bietet Ihnen nicht nur ein charmantes Zuhause, sondern auch ein enormes Entwicklungspotenzial auf dem 5.053 m² großen Grundstück mit viel Raum für kreative Wohnkonzepte, Entwicklungsprojekte und der Möglichkeit zur Pferdehaltung mit hervorragendem Reitgelände. Der Hof bietet ein einzigartiges Potenzial für Käufer, die sowohl den Charme des Alten schätzen als auch die Möglichkeit suchen, Neues zu schaffen. 1959 wurde das Gebäude neu errichtet, Ende der 1970er Jahre umgebaut und Ende der 1980er Jahre renoviert.
Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus mit angrenzenden Stallungen und Scheune mit weiteren Stallboxen und ist umgeben von einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück, das mit altem, kühlenden Baumbestand und einem malerischen Zierteich (ca. 275 m²) geschmückt ist.
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
1. Großzügige Wohnküche (rd. 24 m²) mit Kamin, Fußboden- und Gasheizung, angrenzend ein kühler Vorratsraum (rd. 3 m²).
2. Wohnzimmer (rd. 39 m²) mit Zugang zur Terrasse
3. Separates Kaminzimmer (rd. 19 m²) im Garten mit Blick auf den Teich, das auch als Wintergarten genutzt werden kann.
4. Großes Elternschlafzimmer (rd. 21 m²) im EG mit direktem Zugang zu Badezimmer und Terrasse
5. kleines Kinderzimmer im OG (ca. 7,7 m²)
6. großes Kinderzimmer im OG (ca. 14 m²)
7. Hauswirtschaftsraum (rd. 16 m²)
- Badezimmer (rd. 11 m²) mit Vollbad, ebenerdiger Dusche, WC, mit Fußboden- und Gasheizung und beheiztem Handtuchhalter.
- Keller (renovierungsbedürftig)
- eine Terrasse am Haus
- eine Terrasse mit Pavillon am Teich.
- Zierteich rd. 275 m²
- Scheune (renovierungsbedürftig) mit Stallboxen (Mitte 1970er Jahre)
- Hühnerstall
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Lagebeschreibung
Der Hof befindet sich in einem charmanten, etwa 600 Jahre alten Dorf mit rund 450 Einwohnern. Die kleine Gemeinde liegt in einer ruhigen Randlage, umgeben von weiten Feldern und unverbaubarem Gelände – ideal für alle, die die Natur und die ländliche Idylle schätzen. In der Nachbarschaft befinden sich Betriebe des Elektrohandwerks sowie Gas-, Wasser- und Heizungsinstallateur.
Des Weiteren befinden sich ganz in der Nähe größere Orte, die eine Vielzahl an Annehmlichkeiten bieten: Ärzte, Apotheken, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schwimmbäder, Lebensmittelgeschäfte, Baumärkte, Kirchen, Diskothek und vieles mehr. In der Kreisstadt Westerstede ist ein Gymnasium mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Der Kurort Bad Zwischenahn ist nur 20 km entfernt. Ein beliebtes Ziel für Erholung und Entspannung. Bad Zwischenahn bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten am malerischen Zwischenahner Meer, das zu Spaziergängen, Bootsfahrten und Wassersport einlädt. Für Unterhaltung sorgt zudem eine nahegelegene Spielbank, die für spannende Abende sorgt. Auch kulinarisch kommt man hier voll auf seine Kosten: Zahlreiche hervorragende Restaurants laden zu genussvollen Stunden ein und runden das Angebot perfekt ab. Auch die Städte Oldenburg und Bremen mit seinem Flughafen sind gut erreichbar. Die Nordseeküste ist nur ca. 65 km entfernt und schnell erreichbar.
Diese Lage verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Apen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
