Charmantes und geräumiges Familienhaus mit tollem Wohngarten in Streithausen

Objektbeschreibung

Ein charmantes und geräumiges Familienhaus mit tollem Wohngarten in schöner Wohnlage der kleinen Ortsgemeinde Streithausen.

In ihrem Ursprung wurde die Immobilie um 1973 erstellt und Anfang der 80iger Jahre an die heutigen Eigentümer veräußert. Diese benötigten ein deutlich größeres Platzangebot, so dass im Jahre 1983 ein aufwendiger und umfangreicher An- und Umbau sowie eine Aufstockung des Wohnhauses durchgeführt wurde. Im Jahre 1987 erfolgte die Erstellung von Außenkaminen sowie eine Umnutzung der bestehenden Garage in ein Kaminzimmer. Heute umfasst die Immobilie rd. 230 m² Wohnfläche mit sep. Garagennebengebäude. Sie bietet sich ideal als geräumiges Familienhaus an.

Der Haupteingangsbereich befindet sich im Untergeschoss des Wohnhauses. Auf dieser Ebene sind zudem Kaminzimmer, Gästezimmer oder Büro, Sauna, Dusche, WC und Kellerräume zu finden. Innerhalb des Erdgeschosses erstreckt sich der Hauptwohnbereich mit Küche, äußerst großzügigem Wohn- Esszimmer mit Ausgang zum Wohngarten, ein hübsches saniertes Duschbad sowie ein weiteres Zimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Studiozimmer und ein Speicherraum.

Erwähnenswert sind sowohl der wunderschön angelegte und nicht einsehbare Wohngarten sowie die großzügigen Wohnterrassen. Für Familien mit Kindern eine tolle Oase zum Spielen, Toben und auch zum Verweilen. Zum Wohngarten gehören zudem ein schöner Sandplatz mit Bachlauf sowie ein hübsches Gartenhaus. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.

Die Immobilie wird aus Umzugsgründen veräußert. Eine Übernahme des Wohnhauses kann nach Absprache erfolgen.

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Ausstattung

Massivbauweise aus 1973, Aufstockung und Anbau in Massivbauweise 1983, An- und Umbau von Kaminen in 1987, Innenwände tlw. massiv, tlw. Holzständerwerk, verputzt, Holzsprossenfenster isolierverglast und tlw. verschließbar aus 1983 sowie 2005, Kunststoffrollläden, Austausch der Haustüre mit 5facher Sicherung, Satteldach mit Eindeckung in Pfanne (gedämmt aus 1983), die Beheizung erfolgt über Elektronachtspeicheröfen aus Baujahr 1995, Oberböden im Bereich des Erdgeschosses überwiegend gefliest im römischen Verbund, tlw. Teppichbelag, Holzinnentüren

Zum Angebot gehört die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten sowie die vorhandene Sauna im Untergeschoss.