Gemütliches Zuhause mit Garten und Kamin

Objektbeschreibung

Das charmante Wohngebäude wurde ca. 1995 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ca. 114 m² Wohnfläche auf drei Ebenen viel Platz für Paare oder Familien mit Kind. Das Haus mit schönem Garten bietet Ihnen auf seinem 833 m² großen Grundstück die verschiedensten Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.



Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell nicht bewohnt, was eine flexible Übergabe ermöglicht. Es wurden kleinere Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Dennoch müssen weitere Investitionsmaßnahmen einkalkuliert werden.



Das Objekt ist vollständig erschlossen. Im Keller stehen Ihnen zusätzliche ca. 38 m² Nutzfläche und im Spitzboden weitere Abstellfläche zur Verfügung.



An kalten Wintertagen lädt der Kamin zum Entspannen bei wohliger Wärme ein, und an warmen Sommertagen laden beide überdachten Terrassen zu kleinen Grillpartys ein. Dazu können sich Hobbygärtner in den beiden Gewächshäusern sowie mit den Hochbeeten und dem Obstbaumbestand ausleben. Ein Materialcontainer bietet ausreichend Abstellmöglichkeit, und der Pkw findet seinen Platz unter dem Carport.



Dieses Angebot bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Freiraum. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren!

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Ausstattung

- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Diele, Windfang
- Dachgeschoss: großes Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Wannen- und Duschbad, Flur
- Kellergeschoss: weiteres Zimmer / Hobbyraum mit Hausanschlüssen, Abstellraum, Heizungsraum, Vorraum
- Spitzboden: Lagerfläche
- Zwei überdachte Terrassen (ca. 30 m² insgesamt)
- Carport
- Materialcontainer
- Großes und kleines Gewächshaus
- Obstbaum- und Blumenbestand, Hochbeete, Rosengestell
- Massiver Grill
- Regenwasserauffangbecken für Gartenbewässerung
- Komplett eingezäunt
- Voll erschlossen (Gas, Wasser, Abwasser, Strom, Glasfaser)
- Zentrale Gasheizung
- Schallschutzfenster
- Gepflegter Zustand
- Instandhaltungsmaßnahmen sind einzukalkulieren
- Leerstehend – zeitnahe Übergabe möglich
- Ruhige Lage

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo und www.spk-mecklenburg-nordwest.de/immobilien