Vorderansicht

Vorderansicht

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Bad 1. OG

Bad 1. OG

Kind 1. OG

Kind 1. OG

Bad DG

Bad DG

Hausflur

Hausflur

Bad EG

Bad EG

Esszimmer EG

Esszimmer EG

Küche EG

Küche EG

Erdgeschoss

Erdgeschoss

1.OG

1.OG

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Doppelhaushälfte in Herne-Wanne / in einer ruhigen Sackgasse; sehr Zentral gelegen

44649 Herne

Einbauküche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

495.000,00 €

Baujahr

1934

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

392,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8667489

Anbieter-Objekt-Nr.

369887

Objektbeschreibung

2004 wurde die Doppelhaushälfte umfangreich saniert und Wärmegedämmt. Die drei Wohnungen des ehemaligen Mehrfamilienhaus wurden zusammengefasst und werden aktuell alleine bewohnt. EG 75m²; 1.OG 68m²; DG 55m². Jede Etage verfügt über eine eigenes Bad.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Terrasse, Freisitz, Zentralstaubsauger, Mähroboter, Photovoltaik, Videotürklingel, Fenster und Türen einbruchsgesichert; elektr. Jalousien im EG und 1.OG. ; Zentralschließung; vollunterkellert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigung nur mit nachgewiesener Finanzierungszusage möglich!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Zentrum von Herne-Wanne. Bahnhof und Innenstadt sind in 10min zu Fuß zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhäuser befinden sich ebenfalls fußläufig in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Herne auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.


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