Neuwertiges, kernsaniertes 3,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung in Mering

Objektbeschreibung

Diese schöne, helle Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und Teilunterkellerung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und umfassende Sanierung.

Die Immobilie verfügt über dreieinhalb Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die offene Einbauküche, ein Carport, ein Gartenhaus sowie der Keller bieten viel Stauraum und Komfort. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich mit einer Holzpellet-Heizung.

Im Jahr 2018 wurde das Haus komplett saniert. Dabei wurden unter anderem das Leitungssystem für Elektrik und Wasser inklusive Hausanschluss sowie sämtliche Fenster, Türen, Böden, Sanitäreinrichtungen und der Telefon- und Internetanschluss erneuert. Eine moderne Fassadendämmung und die Pelletheizung sorgen für eine hohe Energieeffizienz.

Im Erdgeschoss wurde durch einen Anbau ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger, offener Küche geschaffen. Im Dachgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlaf- oder Kinderzimmer sowie ein modernes Duschbad mit zwei Fenstern. Eine zusätzliche Gästetoilette ist im Erdgeschoss vorhanden.

Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit hochwertigen Eichendielen ausgestattet, und alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden.

Zwischen 2020 und 2023 wurden der Carport, die Terrasse, der Zaun sowie der Garten neu gestaltet und angelegt. Die Pelletheizung, die Innentüren, Fenster, Elektronik, Treppe und der Parkettboden wurden 2019 erneuert. Die Fliesen und die Küche wurden 2020 modernisiert. Die Kernsanierung der Innenräume, Fassaden und des Daches fand zwischen 2018 und 2020 statt.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden

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