ObjNr:19705 - Reizende Doppelhaushälfte in guter Lage von Hauenstein

Objektbeschreibung

Reizende Doppelhaushälfte in guter Lage von Hauenstein; Das Haus aus dem Baujahr 1965 befindet sich in einem gepflegten Zustand, Schönheitsrenovierungen sind empfehlenswert; Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m², welche sich auf insgesamt 6 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, 2 Balkone verteilen; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 292 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Eingangsbereich, G-WC, Küche, Wohn/-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon;
OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon;
KG: Vollunterkellerung + 1 weiteres ausgebautes Zimmer;
DG: Speicher;

AUSSTATTUNG:

doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden; Die Heizung geht über eine Öl- Zentralheizung; WW-Aufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Parkett, Fliesen, Laminat und Teppich belegt; Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden;

Ebenso wird die zweite Doppelhaushälfte zum Verkauf angeboten. Diese gilt ebenfalls als nachgewiesen.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

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Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden
- Massivholzparkett
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 2 Balkone vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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