Großes Ein / Mehrgenerationenhaus mit Nebengebäuden

Objektbeschreibung

Verkauft werden zwei zusammenhängende Grundstücke mit vielen Ausbaureserven. Die Grundstücke befinden sich in der Ortsmitte (Mischgebiet) von Ermershausen. Auf dem Flurstück 80 befindet sich das große Wohnhaus, bestehend aus einem sanierten Vorderhaus (Baujahr ca. 1936) und einem Neu-/ Anbau (Baujahr 2002) und einem ausbaufähigen Nebengebäude. Im Nebengebäude befindet sich eine große Garage, 2 Räumen im EG und Lagerfläche im OG.
An der Rückseite des Wohnhauses (von der Straße abgewandt) befindet sich eine Gartenfläche von ca. 100 qm und ein großer Balkon. Die Gartenfläche ist u.a. auch vom großen Wohnzimmer im 1. OG begehbar. Das Haus hat eine Ölheizung und einen Kaminanschluss im großen Wohnzimmer. Im EG des Vorderhauses gibt es zwei Eingänge, einer davon ist barrierefrei. Ein dritter Eingang, im Anbau, führt zu Kellerräumen. Dort sind Anschlüsse für eine weitere Toilette und Dusche vorbereitet. Die Bodenbeläge im Haus sind Fliesen und Laminat.
Im EG befindet sich die große Küche, ein Bad mit eingelassener Wanne und div. andere Räumlichkeiten
Im 1.OG befindet sich ein Bad mit Dusche und Sauna. Auf dieser Etage ist auch der Einbau einer weiteren Küche, in einem der drei Zimmer möglich. Die Anschlüsse wurden dafür bereits vorbereitet.
Im Ort gibt es eine Arztpraxis, Bäckerei, Getränkehandel, Kfz-Werkstätten, Bank, Gastronomie, Kindergarten, Busanbindung. Lebensmittel und Tankstelle in ca. 5km Entfernung.
Der Verkauf erfolgt privat ohne Maklergebühr und ist VB.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!