Einfamilienhaus mit Carport

Objektbeschreibung

Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Kellergeschoss, aber mit ausgebautem Dachgeschoss, das im Jahr 2006 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt 129 m² und umfasst ein altes Nebengebäude und einen Schuppen mit Carport. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Gästezimmer, Küche und Wohnzimmer mit Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Badezimmer, zwei Zimmer und einen Balkon.

Das Haus wird derzeit vermietet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die mittels einer Luft-Wärmepumpe sowohl für die Beheizung als auch für das Warmwasser sorgt. Bei der Vermietung wurden Restfertigstellungskosten in Höhe von 30.000 € für das Zimmer und das Bad im Dachgeschoss abgezogen. Trotz des Vorhandenseins einer Lärmschutzwand sind erhebliche Geräuschimmissionen durch die nahegelegene Bundesautobahn A113 zu verzeichnen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 425.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.