Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Garage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

2-geschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit teilweisem Untergeschoss (Gewölbekeller) und einer Wohn-/Nutzfläche von 178/315 m². Das Haus verfügt über eine integrierte Garage und wurde im 16. Jahrhundert erbaut (fiktives Baujahr 1952). Es steht unter Denkmalschutz und hat verschiedene Umbauten und Modernisierungen durchlaufen, insbesondere in den Jahren 1976 und 1990. Die Fenster zur Straße wurden 2000 erneuert.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gästezimmer mit angrenzendem Badezimmer, eine Werkstatt, einen Technikraum, einen Waschraum, ein Lager, eine Garage und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, drei Kinderzimmer, eine Kammer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon. Im Dachgeschoss gibt es einen einfachen Hobbyraum sowie Lagerräume.

Der Sanitärraum im Obergeschoss ist ein innenliegender Raum, die Zimmer weisen teilweise unterschiedliche Ebenen mit Trittstufen auf. Es gibt Schlauchflure und Durchgangszimmer wie Schlafzimmer, Küche und Kinderzimmer. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, und zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Wohnbereich im Obergeschoss. Aufgrund der tiefen Stadtmauer wirkt das Erdgeschoss südlich mit Terrasse wie ein oberstes Geschoss. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem ordentlichen Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 275.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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